В нашей семье есть однокомнатная квартира в собственности. Есть бюджетная машина. При этом нет ни кредитов, ни ипотеки.
Уж лучше маленькое и безпонтовое, но свое :)
Так же есть дача, она не совсем наша, а наших родителей. Она в 40 км от города, мы там часто проводим время. Там старый дом, в котором можно оставаться ночевать, но в очень теплое время, так как дом не утеплен.
Вот вроде бы все хорошо, можно построить новый домик на даче, утепленный и для себя и оставаться там, но нет ... Все равно это не совсем наше, и чтобы что-то делать надо "спрашивать" разрешения.
Мы давно хотели собственный дом, но в 40 км от города это не вариант.
Ну и классика жанра, вот так чтобы было несколько миллионов на покупку готового дома нет. Да даже миллиона нет!
В итоге начинаем с участка. Участки с газом стоят как раз 1 000 000 руб. А как я уже писал - его нет. Поэтому покупаем просто кусок земли без коммуникаций. Чем ближе к городу, тем лучше.
В первую очередь важным критерием было расположение:
- Близко к городу, чтобы можно было добраться до него на общественном транспорте (в случае поломки машины).
- Сам участок как можно ближе к дороге по которой можно передвигаться в любое время года (меньше расходов на прокладку дороги до самого участка).
- Форма, расположение относительно леса и прочее. Тут уж каждый сам решает.
Нет конкретных цифр, каждый выбирает по своим критериям. У нас получилось, что участок в 6 км от города. До дороги, по которой ходит общественный транспорт - 600 метров. До дороги по которой можно проехать круглогодично - 200 метров. Из них, метров 60-70, придется самому делать дорогу. Но плюс в том, что у нас только 1 граница с соседом, две стороны участка граничат с лесопосадкой (которую не вырубят так как там овраг) и одна сторона выходит на дорогу. Общая площадь участка - 12,7 соток. И на нем нет ничего :)
Но покупали мы зимой и выглядело это вот так:
Многие скажут что рядом с лесом будет тень, овраг будет сползать, промоина будет увеличиваться, далеко дорогу тянуть и еще много чего на это участке "не так", а мы ответим просто "хочу" и нам капец как нравится.
Участок был уже размежёван. Заключили договор, зарегистрировали его в МФЦ, через какое то время пришли и забрали выписку, что мы новые хозяева. Можно двигаться дальше.
Теперь самое интересное, расходы на текущий момент:
- Участок - 204 320 руб.
- Регистрация права собственности - 350 руб.
Итого - 204 670 руб.
Подписывайся на канал, будем строить дом вместе!
Ставьте Лайк, если вам понравилась публикация. Если не понравилась, пиши в комментариях, обсудим :)