Есть 3 утверждения о покупке новостройки, которые сделают вам больно в будущем.
- Да, квартира не супер, зато своя
- Пока куплю себе студию в муравейнике, потом подкоплю и куплю себе что-то получше
- Мне без разницы сколько будет стоить моя квартира в будущем, в России все равно ничего нельзя планировать наперед
Подробнее про каждую.
1. Квартира не супер, зато своя.
Говоря это человек сам понимает, что жилье у него будет так себе и в будущем придется брать уже что-то нормальное. Но на него давит навязанный стереотип, что сейчас надо купить то, на что хватает денег, ведь это в любом случае лучше чем снимать. Эта же квартира будет своя, а то чужая.
А вот и нет. Не будет лучше.
В тот момент, когда он возьмет ипотеку, квартира будет еще не его, а банка. Его она станет только после того, как он полностью погасит кредит. Поэтому, что за съемную он каждый месяц будет отдавать свои кровные чужому человеку, что за свою отдавать деньги, но уже банку. Так что при ипотеке это будет такая же чужая квартира, как и съемная. При этом в самой ипотеке как инструменте нет ничего плохого, это отличный рычаг в руках разумных людей. Вот только разумности в покупке конуры в человейнике не много.
2. Пока поживу здесь, потом перееду...
У каждого есть истории, когда хотел что-то сделать в будущем, но эти планы не сбывались. Так и с квартирами. Думаешь, щас я пока в “этом” поживу пару годков и свалю отсюда. А потом дети уже привыкли к школе, ремонт сделан, жалко, да и тут вроде не так уж и плохо. Так и остаются жить там, где не по душе. И это печально.
3. В России нельзя ничего планировать наперед, смысл заморачиваться?
Квартира была, есть и еще долго будет в России самым надежным активом. Кто бы что ни говорил, квартиры ни у кого не отбирают, это все сказки про алкоголиков-тунеядцев. При этом по статистике покупка жилья для большинства людей происходит всего один-два раза в жизни. Надо ли планировать крупнейшее вложение в вашей жизни как следует? Естественно. Дело важное, но переживать не стоит, главное выбрать качество, надежность и перспективу роста цены.
Подумайте на секунду о будущем. Что лучше, сидеть в своем подорожавшем жилье, попивая кофеек, и решать, жить дальше в нем самому или продать и заработать? Или мучиться в безликой бетонной коробке и думать как бы поскорее из нее свалить?
