Сегодня на рынке аренды жилья в России можно найти практически любые предложения. ГородКвадратов.ру выяснил, что лучше брать в аренду - новостройку или вторичку.
Почему выгодно арендовать квартиру в новостройке
В пользу идеи снять новостройку говорит многое. Вот только часть аргументов:
- Всё новое, вам не придётся менять краны или разбираться с другими поломками
- Чаще всего в такой квартире нет вещей хозяев
- Если квартиру с самого начала стали сдавать, то к ней не относились как к жилью, следовательно, владельцы квартиры не будут переживать по поводу вторжения в их личное пространство
- Лифты первые годы работают
- Подъезд в хорошем состоянии
- Многих соседей ещё нет
- Вокруг активно развивается инфраструктура
Какие проблемы могут возникнуть в новостройке
Недостатки у такого решения тоже есть:
- Часто такие квартиры сдаются с минимумом необходимой мебели
- Обустраивать жильё после застройщика придётся вам
- Современные дома далеко не всегда отличаются качеством
- Вокруг ещё идёт ремонт, а по соседству может строиться новый дом, что создаёт неудобства
- Новостройки традиционно – большие дома с огромной площадью, что означает соответствующее количество соседей
- Инфраструктуры вокруг может ещё и не быть
Какие аргументы можно привести в пользу вторички
В аренде жилья на вторичном рынке тоже есть свои преимущества:
- У таких зданий нередко толще стены
- Все коммуникации уже давно функционируют
- С инфраструктурой вокруг не возникает проблем
- Проще найти квартиру рядом с транспортной развязкой
- Можно снять квартиру в центре
- Есть варианты в истфондах, которые стоят не очень дорого, а выглядят привлекательно
- Не возникает проблем с меблировкой
- При незначительных недостатках квартиры проще добиться скидки
Почему многие отказываются снимать вторичные квартиры
Минусы тоже не стоит игнорировать:
- Лифт может не работать
- Подъезды часто в ужасном состоянии
- Повышено внимание соседей к тем, кто недавно въехал
- В старых домах часто коммуникации выходят из строя
- Мелкий ремонт может стать вашей проблемой
- В такой квартире хранятся вещи владельца, которые нельзя выбрасывать
- У владельцев может быть привычка воспринимать такую квартиру как свою собственность
Сложно однозначно сказать, какой вариант лучше. У каждого есть свои преимущества и недостатки. Вопрос в том, что для вас критично. Если вам сложно принять решение, присмотритесь к обоим вариантам.