По состоянию на сентябрь текущего года совокупная величина предложения на первичном рынке жилья Мытищ в старых границах составляет 132,4 тыс. кв. метров в 37 корпусов 9 жилых комплексов. Крупнейшей по объему экспозиции новостройкой стал ЖК «Ярославский, в нем продается 27,9 тыс. кв. метров, или 21%, сообщает компания Est-a-Tet.
Проект «Новое Медведково» занимает второе место, на него приходится 15%. Ненамного меньше продается в ЖК «Датский квартал», его доля равна 14%.
На застройщика ГК ФСК приходится самый крупный объем - 25% предложения. Второе и третье места занимают ПИК и «Инград» с долями 21% и 15% соответственно.
Однокомнатные квартиры составляют 41% в структуре экспозиции, двухкомнатные - 36%, трёхкомнатные – 17%. Доля многокомнатных объектов – всего 1%, студий – 5%.
С января по июль в Мытищах было продано 2,7 тыс. квартир и апартаментов общим объемом 133,4 тыс. кв. метров.
Наибольший спрос пришелся на проект «Отрадный» - 35,7 тыс. кв. метров, или 26,7%. В комплексах «Новое Медведково» и «Ярославский» было реализовано почти поровну - 31,4 и 31 тыс. кв. метров соответственно.
Средневзвешенная стоимость новостроек в Мытищах равна 102,8 тыс. рублей за кв. метр. Это почти на треть дороже, чем в Королеве, где «квадрат» на первичном рынке стоит 77,6 тыс. рублей за кв. метр.
Наиболее бюджетный мытищинский лот продается в ЖК «Лидер Парк», это студия за 1,9 млн рублей. Ее площадь - 22,9 кв. метров. Самый дорогой объект реализуется в проекте «Датский квартал», это 3-комнатная квартира метражом 118,4 «квадрата». Ее цена равна 13,6 млн рублей.