Что лучше купить за 2000000₽? Квартира или офис для пассивного дохода

Многих интересует вопрос, какое недвижимое имущество лучше приобрести для получения пассивного дохода. Попробуем разобраться в этом вопросе.

Квартира.

Предположим средняя минимальная стоимость однокомнатной квартиры в центральных регионах однокомнатной квартиры составляет от 2000000 рублей. Ежемесячная арендная плата может составить до 15000 ₽ в зависимости от месторасположения дома, ну и конечно же от состояния квартиры. Из полученной суммы обязательно придётся заплатить за коммунальные услуги и Налоги на прибыль. Однокомнатную квартиру реально сдать в течении месяца, что является несомненным плюсом.

Офисное помещение.

Здесь всё гораздо сложнее... Во первых вероятность приобретения ликвидного офисного помещения за 2000000₽ крайне не велика. А если и будет предложение то вероятней всего это помещение будет находится в не престижных районах города и далеко не на красной линии. Соответственно найти потенциального арендатора будет очень сложно и на это может понадобится большое количество времени, а как мы с Вами знаем время это деньги. Средняя стоимость такого помещения может составить 600₽-700₽ за квадратный метр, да это 18000₽-20000₽, да эта сумма больше чем за квартиру, но не забываем, что это помещение может простоять вечно пустующим и мы получим только одни убытки. И кто бы что не говорил продать не совсем ликвидную недвижимость сложно (это в случае неудачной сдачи).

Самым лучшим вариантом конечно же иметь и квартиру и офисное помещение...

Если честно мне ближе квартира... Спрос гораздо выше, а что касаемо увеличения цены арендной платы можно попробовать сдавать квартиру посуточно. Об этом мы поговорим в следующей статье.

Пишите в комментариях кокай вид аренды больше подходит Вам!