На дворе сентябрь, а это значит, что застройщики Москвы, Новой Москвы и Московской области по традиции открывают осенний сезон новыми выгодными акциями и скидками в своих жилых комплексах. Портал «НовостройСити» опросил участников рынка недвижимости и представляет обзор актуальных спецпредложений в новостройках, при этом они распространяются не только на квартиры и апартаменты, но и на машиноместа и кладовые помещения.
Москва
О своих акциях объявила Группа компаний «Основа», которая вместе с банком ВТБ запустила для покупателей квартир и апартаментов специальную предложение по ипотеке. До 30 сентября минимальный первоначальный взнос по ипотеке от банка ВТБ на приобретение квартир по всех строящихся и построенных проектах ГК «Основа» составляет всего 10% для всех категорий заемщиков. Среди столичных проектов, участвующих в акции, жилой комплекс класса «комфорт+» «Грани» в районе Текстильщики и премиальный комплекс апартаментов RED7 на Садовом кольце.
Как сообщили в компании Est-a-tet, в семейном жилом квартале бизнес-класса ILOVE в 10-ти минутах ходьбы от метро «Алексеевская» при условии оплаты в сентябре действуют скидки в 3% на квартиры в корпусе 1 и в 2% - на квартиры в корпусе 3. Кроме того, жилье в корпусе 3 можно приобрести по беспроцентной рассрочке на 12 месяцев. Стоимость начинается от 8,42 млн руб.
Также эксперты отметили, что в ЖК ILOVE на протяжении всего месяца по средам (11,18 и 25 числа) в офисе продаж будут проходить ипотечные консультации. Менеджер Сбербанка с 10:00 до 19:00 сможет ответить на все интересующие вопросы об ипотеке, составит список необходимых документов и оформит заявку на ипотечный кредит.
Еще одна сентябрьская акция стартовала в жилом комплексе бизнес-класса D1, который расположен в 2 мин. от станции м. «Дмитровская», отметили в компании Est-a-tet. Начиная с 1 сентября для покупателей доступна скидка в размере 7% на двухкомнатные квартиры до 30 этажа в корпусе «Эксельсиор» и квартиры площадью от 60 до 80 кв. м выше 12 этажа в корпусе «Кингчесс».
По данным агентства недвижимости «Бон Тон», в ЖК SREDA на юго-востоке Москвы от Группы ПСН действуют сентябрьские скидки на ограниченный пул квартир с разнообразными планировочными решениями в корпусах второй очереди, это готовые дома М2 и М3. Максимальная выгода по акции составляет 1,2 млн руб. Также в комплексе введены повышенные скидки до 10% на квартиры в корпусе Б1, сдать который планируется уже в 4 квартале 2019 года. В рамках этой акции сэкономить можно до 735 тыс. рублей.
Кроме того, в ЖК SREDA действует специальное предложение на покупку машиномест – клиенту предлагается беспроцентная рассрочка на паркинг площадью от 10 до 24 кв. м во всех очередях проекта. Программа рассрочки с квартальными платежами рассчитана на 24 месяца без удорожания, первоначальный взнос составляет 50%. Стоимость начинается от 1,2 млн руб. При этом для удобства покупателей есть вариант приобретения «семейного» парковочного места с увеличенной площадью.
Также эксперты сообщают об акции в микрорайоне «Домашний» в районе Марьино, где при покупке квартир в готовых корпусах первой очереди можно получить выгоду в 9% при 100% оплате или ипотеке. Максимальная экономия составляет до 1,2 млн руб.
Еще одну акцию девелопер ПСН запустил в ЖК «Гринада» в Северном Бутово. Здесь в корпусах Д2 и Д5 до 30 сентября действуют две выгодные программы приобретения кладовок. Так, при полной оплате помещение можно купить со скидкой 10%. В итоге минимальная стоимость кладовки с учетом скидки составит 288 тыс. руб. Площадь начинается от 4 кв. м. При этом приобрести помещение можно в рассрочку. Первоначальный взнос составит 50%, а период выплат – 24 месяца.
Кроме того, акция действует и в проекте «I’M на Садовом». Приобрести апартаменты с отделкой и минимальной площадью от 44,5 кв. м в корпусе Б шестой секции можно со скидкой в 8%.
Как сообщили «НовостройСити» в агентстве «Бон Тон», стартовал сезон скидок в ЖК «Хорошевский» на северо-западе столицы. Здесь приобрести жилье можно с выгодой до 6%. Кроме того, покупатели трехкомнатных квартир площадью от 114,9 кв. м в готовых корпусах 9,11 и 12 могут сэкономить до 200 тыс. рублей. Также действует специальное предложение для семейных покупателей – при покупке трех- или четырехкомнатной квартиры от 111,9 кв. м они получают дополнительную 1% скидку. Условием является наличие 2 и более свидетельств о рождении детей.
Получить выгоду при покупке жилья можно также в семейном квартале «Мир Митино» - здесь действует фиксированная скидка в размере 3 900 руб. с квадратного метра. Предложение актуально как при 100% оплате, так и ипотеке. Кроме того, предусмотрена дополнительная выгода в размере 1 000 рублей с «квадрата» для многодетных и молодых семей. Также скидка предоставляется, если договор заключается на предъявителя пенсионного удостоверения.
По данным агентства недвижимости «Азбука жилья», в ЖК «Некрасовка» на юго-востоке Москвы со скидкой в 3% можно приобрести однокомнатную квартиру. На двух- и трехкомнатные квартиры дисконт будет чуть более существенный – в 5%. В акции принимает участие ограниченный пул квартир, расположенных в кварталах 6,10 и 11 и квартале 3 в корпусах 3, 4аб, 4в, 4г, 8,10 и 11. Кроме того, в квартале 13 в корпусах 1, 2, 5, 6а, 6б, 6в, 7, 13, 14 и 15-16 на квартиры на 2-ом этаже действует специальное предложение – скидка 3000 руб./кв. м. При покупке квартир на последнем этаже экономия составит 2000 руб. с каждого квадратного метра. Скидки действуют до 30 сентября 2019 г. при условии 100% оплаты или в случае привлечения ипотечного кредита.
На выбор в ЖК «Некрасовка» представлены 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 32 до 88 кв. м, стоимость которых начинается от 4,4 млн. руб.
Еще одну акцию в новостройках на юго-востоке Москвы можно встретить в ЖК «Тополя». Как сообщают представители агентства, в комплексе продолжают действовать скидки в 10% на студии площадью от 26,29 кв. м. Экономия при этом составит до 720 тыс. рублей. Предложение распространяется на студии в корпусах 1 и 2, цены с учетом скидки стартуют от 4,4 млн руб.
Жилье по акции можно также найти в Западном округе Москвы – готовом ЖК «Лобачевский» в Раменках. На финальный объем квартир здесь действует дисконт в 2%. А при единовременной покупке квартиры и машиноместа – 3%. В комплексе представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры, площадь которых варьируется от 45 до 108 кв. м. Стоимость предложения начинается от 9,3 млн руб.
Новая Москва
Получить экономию в сентябре до 245 тыс. руб. можно при покупке жилья в ЖК «Новое Бутово» в Новой Москве от застройщика MD Group. Акция распространяется на ограниченное количество квартир, включая квартиры с отделкой, в 16 корпусе жилого комплекса. Площадь лотов варьируется от 38 до 77 кв. м, а минимальная стоимость составляет 5,1 млн руб. Кроме того, приобретая любую квартиру в проекте, есть возможность получить в подарок одно из машиномест на 10 этаже многоуровневого паркинга.
Также в Новой Москве акции действуют в жилом комплексе бизнес-класса «Румянцево-Парк», который реализует компания Lexion Development. С 1 по 30 сентября при покупке квартиры можно получить скидку в размере 7%. В итоге выгода составит до 450 тыс. руб. Предложение распространяется на ограниченный пул квартир в корпусах Д1 и Д2.
Кроме того, до конца сентября приобретая трехкомнатную квартиру в корпусе Д1 можно получить в подарок кладовку площадью 3 кв. м. Однако количество квартир, участвующих в акции, также лимитировано.
Подмосковье
Не обошли осенние скидки стороной и жилые комплексы в Московской области. Так, о своих акциях сообщила ГК «Атлант». По данным группы, для покупателей квартир в строящихся корпусах ЖК «Лидер Парк» в Мытищах действует сразу три программы рассрочки: беспроцентная на 6 месяцев при 50%-ном первоначальном взносе, беспроцентная на год при 80%-ном первоначальном взносе и под 1% ежемесячно при условии, если первоначальный взнос составляет 30%, а рассрочка оформляется до конца 2020 года. Еще одно спецпредложение распространяется на квартиры в ЖК «Лобня Сити». В этом комплексе приобрести квартиру можно также по беспроцентной рассрочке на 6 месяцев при первоначальном взносе от 50% и взносе от 30%, если рассрочка оформляется до конца строительства с начислением процентов.
Сезонное предложение в Мытищах представлено в ЖК «Афродита», как сообщает «Азбука жилья». При покупке однокомнатной квартиры в корпусе 5% предоставляется скидка 300 тыс. рублей, а при выборе двухкомнатной – 200 тыс. руб. Количество лотов в рамках акции ограничено. Стоимость квартир начинается от 2,2 млн руб. с учетом скидки.
Также ряд интересных акций в сентябре предлагает в своих проектах ГК «Основа». Так, только до 25 сентября в ЖК «Гоголь парк», который расположен в подмосковных Люберцах, всего в 200 метрах от станции метро «Лухмановская», у покупателей есть возможность приобрести квартиру с дисконтом в 2-3% и максимальной выгодой до 307 000 рублей. Предложение распространяется на ограниченный пул 2-3-4 комнатных квартир.
Кроме того, в полностью построенном и введенном в эксплуатацию ЖК «Парад планет» в подмосковном Королеве действует акция «Приведи друга». В рамках этого спецпредложения владельцы квартир в комплексе могут рекомендовать своим друзьям, родственникам или знакомым, ранее не обращавшимся в офис продаж проекта, приобрести здесь квартиру и при совершении сделки получить в подарок от компании 20 000 рублей. Акция распространяется на все квартиры и действует до 31 декабря этого года.
Желающие приобрести квартиры в ипотеку могут воспользоваться специальным предложением от ГК «Основа» и банка ВТБ. До 30 сентября минимальный первоначальный взнос по ипотеке от банка ВТБ на покупку квартир в ЖК «Гоголь парк» и ЖК «Парад планет» составляет от 10% для всех категорий заемщиков.
По данным компании Est-a-tet, до 9 сентября с выгодой до 350 000 рублей можно купить квартиру в ЖК «Новогорск Парк» в подмосковных Химках в 7 км от МКАД. В акции участвует ограниченное количество квартир в строящемся корпусе 6И. В августе стоимость квартир составляла от 3 млн руб. в строящихся корпусах и 3,6 млн руб. в сданных.
Еще одно интересное предложение в Химках представлено в миниполисе «Рафинад», который компания «Сити-XXI век» возводит в 10 км от столицы. Здесь предоставляется скидка до 7% на три квартиры в день. Акция действует каждый вторник и четверг до 26 сентября 2019 года, в ней участвуют двадцать четыре 1-2-3-комнатные квартиры в 1,4,5 и 6 корпусах. Строительство жилья и объектов инфраструктуры планируется в 2 очереди с 2018 по 2021 год. На сегодняшний день минимальная стоимость квартиры без отделки составляет от 2,8 млн руб., а с готовым ремонтом от застройщика – от 3,2 млн руб.
Выгодную скидку в 10% при покупке двух- или трехкомнатной квартиры можно получить в квартале «Новые Котельники», расположенном в 2 км от МКАД по Дзержинскому шоссе. Сентябрьское предложение распространяется на ограниченный пул готовых квартир во 2 и 3 корпусе первой очереди, сдача домов и получение ключей запланировано уже на этот год. Максимальная экономия может достигнуть 745 000 рублей. Стоимость квадратного метра двухкомнатных предложений в рамках акции составляет 95,8 тыс. рублей, а в трехкомнатных – 87,3 тыс. рублей. Таким образом, минимальный бюджет покупки «двушки» с учетом скидки будет от 5,4 млн руб., а «трешки» - от 6,4 млн руб.
О старте акции «Осенний ценопад» также объявили в ЖК «Мечта» - масштабном мультиформатном поселке с многоквартирными домами, таунхаусами и коттеджами, который находится в 23-х км от Москвы между Ленинградским и Дмитровским шоссе. Акция распространяется на каждый из представленных форматов жилья. Так, в готовом квартале 1.9 однокомнатную квартиру можно купить всего за 1,9 млн руб. Также действуют индивидуальное предложение на индивидуальные дома – стоимость коттеджей в квартале 4.1 при условии полной оплаты стартует от 7,5 млн руб. А 100-метровые таунхаусы можно приобрести с 205-ой скидкой – за 5,4 млн рублей вместо 6,5 млн руб.
Как сообщает агентство «Азбука жилья», получить выгодное предложение при покупке квартиры можно в мкрн Павшинская Пойма в г. Красногорск. Здесь действует акция, по условиям которой скидка с каждого приобретаемого квадратного метра составит 6000 рублей. Предложение действует до 30 сентября и распространяется на квартиры в корпусах 6,7 и 50. На реализации здесь представлены трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 67 до 139 кв. м и минимальной стоимостью 8,9 млн руб.
Покупателям, рассматривающим для себя жилье в юго-восточной части Подмосковья, может подойти предложение в мкрн Красная Горка в Люберцах. Здесь при покупке квартиры предоставляется скидка в 15%, а максимальная выгода составляет до 850 тыс. рублей. На выбор предлагаются трех и четырёхкомнатные квартиры метражом от 80,3 до 104 кв. м и минимальной ценой в 6.7 млн руб.
Воспользоваться акцией можно также в ЖК «Южное Видное» от компании RDI. Только до 15 сентября компания предоставляет скидки на ограниченный пул квартир, выгода по которым может составить до 1 млн руб. При этом уже начиная с 16 сентября стоимость квартир планируется повысить. Так, в 20-м корпусе рост цен может составить 5-7%. Решение вызвано стабильным спросом, активной динамикой строительства и ростом среднерыночной стоимости жилья в столичном регионе. Например, в 20-м корпусе компания реализовала уже более 70 % площадей. На сегодняшний момент минимальная стоимость жилья составляет от 3,3 млн руб.