Как проверить квартиру перед покупкой с помощью выписки из ЕГРН?

При заключении сделки купли-продажи квартиры покупателю стоит поинтересоваться о чистоте сделки. Продажа вторички может быть мошеннической. Особенное значение имеет, кто является собственником квартиры. Узнать это вы сможете, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), перейдя по ссылке https://roskad.com.

Что дает выписка и кто имеет право ее получить

ЕГРН представляет собой полную государственную базу данных об объекте недвижимости, который был зарегистрирован и имеет кадастровый номер. Поэтому так важно при покупке квартиры проверить данные факты.

Из выписки ЕГРН вы узнаете:

• ФИО собственника недвижимости.
• С какого времени и на каких основаниях он владеет недвижимостью.
• Какова точная площадь квартиры и на каком этаже она располагается.
• Дату регистрации недвижимости и время присвоения кадастрового номера.
• Кадастровую стоимость недвижимости.
• Возможные ограничения на регистрацию или наличие залога.
• В случае наличия ограничений указывается дата и орган, который наложил ограничение.

Если вы захотите узнать полную историю купли-продажи квартиры, сколько она имела собственников, вам потребуется запросить расширенную выписку из ЕГРН. Получить документ может любой гражданин, обратившийся в государственные органы.

В этом случае вы получаете бумажный вариант выписки. Причем важно, чтобы информация о квартире была свежей. То есть время выдачи выписки не превышало 30 дней. В противном случае содержащаяся в документе информация не будет признаваться актуальной в официальных органах.

Надежный интернет-ресурс

Получить выписку из ЕГРН об интересующей вас квартире вы можете и в электронном виде. Времени на это вы потратите столько же, что и на получение бумажного варианта. Но вам не придется простаивать в очередях к чиновникам. Экономятся силы и время.

Кроме того, вы получите полную информацию о продаваемой квартире. Вы сможете узнать все о чистоте сделки. А в случае наличия обременения на квартиру, получить полную информацию на этот счет. Для этого достаточно перейти по ссылке https://roskad.com/proverit-kvartiru-pered-pokupkoy на сайт RosKad.com.

Сервис действительно надежен и дает полную информацию. Здесь вы получите полную информацию по законному владельцу недвижимости, узнаете ее историю владения и кадастровую стоимость, проведете проверку на наличие ареста или залога. Хотя услуги являются платными, полезность проверок невозможно оспорить.