В Британии выпустили в продажу дом (бывший офисный центр) с квартирами в 8 м2. Такую ситуацию сложно представить в России, когда даже в студенческом общежитии площадь комнаты составляет минимум 14 м2.
Какой минимальный размер квартиры должен быть по российскому законодательству, и у кого пользуются спросом маленькие квартиры, разбираем в нашей статье.
Квартиры минимальных метражей пользуются популярностью в центральных районах мегаполиса рядом с метро, бизнес-центрами и другой расширенной коммерческой инфраструктурой. Такие квартиры приобретаются для последующей сдачи в аренду приезжим и командировочным, для жизни студентов или начинающих менеджеров, которые уже хотят жить отдельно от родителей, но пока не заработали на жилье больших габаритов.
Иногда малогабаритные квартиры снимают молодые семьи с минимальным бюджетом, которые впоследствии надеются продать подобное жилье и, компенсировав разницу в цене, приобрести недвижимость большей площади. То есть, чаще всего покупка квартир минимальных метражей обусловлена недостатком финансовых средств и надеждой на возможность последующей продажи или сдачи такого жилья в аренду.
Какой должна быть минимальная площадь квартиры?
Норма минимальной общей площади однокомнатной квартиры составляет 28 кв. м. А определение квартиры-студии в законодательстве не закреплено, в связи с чем девелоперы строят на свое усмотрение, исходя из структуры спроса. Современные застройщики стремятся создавать проекты с продуманными планировками и эргономичными квартирами. Сокращение лишних бесполезных квадратных метров снижает себестоимость строительства и сохраняет доступность недвижимости для широких слоев населения даже в условиях низкой покупательской способности. А широкие окна во всех жилых помещениях обеспечивают хорошую освещенность и ощущение комфорта даже в небольших квартирах.
Какого формата квартиры есть в «Балтийской жемчужине»?
В истории микрорайона «Балтийская жемчужина» была однокомнатная квартира 33 кв. м, но это скорее исключение, чем правило. Студий у нас нет, а площади однокомнатных квартир достаточно комфортны для жизни, поскольку мы ориентируемся на семейную целевую аудиторию со стабильным средним или высоким доходом в случае с недвижимостью бизнес-класса. Жизнь на побережье Финского залива в экологически благоприятном районе вдали от шума и смога мегаполиса в кварталах класса «комфорт» и выше выбирают семейные люди, которые уже достигли определенных высот в карьере и задумываются о физическом и психологическом здоровье своей семьи.
Читайте полезные статьи на тему недвижимости доступны по ссылкам:
Лучшие районы для жизни в Санкт-Петербурге
Как выбрать идеальную квартиру в новостройке
Реформа долевого строительства: что будет с ценами на жилье
Жилье комфорт-класса. На что обратить внимание покупателю
Что разрешено делать при перепланировке