Средневзвешенный бюджет спроса на элитном рынке аренды столичного жилья сегодня сопоставим со значением показателя в начале лета – 260 тыс. рублей в месяц. В августе получила продолжение тенденция увеличения спроса на аренду – по числу обращений последний месяц превысил предыдущий на 4%, сообщает компания Savills.
За последний год количество обращений по аренде высокобюджетных квартир увеличилось на 7%. Заметным спросом пользовались квартиры в домах, расположенных в локациях Ленинградский проспект (12,6% из числа всех запросов), а также Лубянка-Китай-Город, Тверская-Кремль и Замоскворечье – примерно по 6,6% спроса соответственно.
В течение августа увеличилось число запросов от иностранных клиентов: 44% запросов приходит от российских граждан и 56% - от выходцев из зарубежья (ранее было 50 на 50). Среди иностранных арендаторов наибольший спрос по данным на июль 2019 г. проявляли граждане из Франции и Италии (по 13% и 6% из числа всех запросов соответственно).
Сохраняется тенденция повышенного числа обращений на аренду элитных квартир от семейных арендаторов, их доля составляет около 90% спроса.
С начала 2019 года наблюдается рост числа предложений на рынке высокобюджетной аренды Москвы на 11%. Более 2/3 объема предложения элитных квартир для аренды (70%) сконцентрировано в шести районах Москвы: Арбат-Кропоткинская (19,8%), Тверская-Кремль (16,6%), Ленинский проспект (8,7%)
По данным на август 2019 года, самые дорогие квартиры в аренду предлагаются в трех районах: Арбат-Кропоткинская (400 тыс. рублей за объект в месяц). За ним следуют Тверская-Кремль и Краснопресненская – 370 и 360 тыс. рублей в месяц соответственно.