Застройщики будут вынуждены повышать цены на свои объекты после перехода на проектное финансирование и продажу по эскроу-счетам. Однако рост будет происходить в период от года до трех лет. Такой прогноз сделала Анастасия Иващенко, управляющий по строительным проектам холдинга AAG, в интервью Новострой-СПб.
По мнению собеседницы портала, реформа неизбежно повлияет на стоимость жилья в новостройках. «Я предполагаю, что цены вырастут: минимум на стоимость процентов проектного финансирования, а это 6-7%. К этому нужно прибавить расходы на сопровождение кредитов перед банками и дополнительных требований от банков», — сообщила Анастасия Иващенко.
По ее словам, у застройщиков будет больше затрат и меньше возможностей экономить на себестоимости. «Также на повышение цен повлияют расходы на приобретение земельных участков, так как при эскроу невозможно рассчитаться квадратными метрами за землю, как было ранее», — отметила эксперт.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti
