Смотрите критерии поиска объекта в предыдущем опусе.
После формирования критериев мы начали просмотр объектов. Просмотры занимают много времени. Если у вас с родственниками мир и согласие по поводу родового гнезда, то можно привлечь их на просмотры. Для обмена информацией мы использовали Keep. Ничего доступнее и удобнее в плане расшаривания с хранения информации по объектам на тот момент не нашли.
В итоге чесали Циан и Янд Недв вчетвером. Примерно около 2 месяцев. Еженедельно, в среднем, по 3 просмотра.
Мы искали одну или две комнаты в коммуналке с перспективой выкупа всей кв.
В процессе просмотров, объекты четко выделились в 2 группы.
Первая группа. Это объекты под коммерцию. Компоновка квартиры и местонахождение дома способствовуют дальнейшей возможности реализации проекта миниотеля или квартиры с покомнотой сдачей в аренду. Например, был перспективный вариант комнаты в почти угловой квартире на "Пяти углах". Может до сих пор не продан и кому-то повезет).
Вторая группа для личного пользования большой семьей. Эта группа на данный момент и вызывает интерес.
Особенность второй группы - это наличие истории дома, а лучше квартиры, например, квартира Распутина на Гороховой. Также важно, чтоб были аутентичные элементы декора в экстерьере дома и в интерьере квартиры. Например, камины, лепнина, эркеры и т. п.
Меньше, чем через месяц появился очень перспективный объект по нашим критериям. Но в момент звонка агенту, выяснилось, что за него внесли залог.