Разрешается ли строительство жилого дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения?
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с пунктом 1 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации к землям сельскохозяйственного назначения отнесены земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Использование земель сельскохозяйственного назначения
Земельным законодательством установлен исчерпывающий перечень использования земли сельскохозяйственного назначения. При этом в указанный перечень не входит использование земель сельхозназначения для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых домах.
Целевое назначение сельскохозяйственных земель сводится к их использованию только для нужд сельского хозяйства. На этих землях могут располагаться только здания и сооружения, используемые для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, к которым жилые дома не относятся.
Об ответственности за нецелевое использование земли, читайте Строительство дома на земле сельхозназначения.
Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2019