Что покупают люди в качестве первого или бюджетного жилья в Северной столице? Обзор самых популярных среди горожан муниципальных округов Петербурга.
Подпишитесь на официальный тег канала: #pro_недвижимость ⠀
1 - Коломяги
Муниципальный округ «Коломяги» - часть осваиваемой территори Приморского района. Здесь строится много новых жилых комплексов от надежных застройщиков, что добавляет популярности Приморскому району в целом.
Например, здесь стоит ЖК «Чистое небо» от Сетл Сити - самая масштабная застройка по численности квартир в Петербурге.ЖК «Шуваловский» от ЛСР, ЖК «Ультра Сити» и «Ультра Сити 2» от RBI, ЖК «Граффити» от Ойкумена.
Транспортная доступность из Коломяг отличная. Если вовремя выйти из дому, всегда и везде можно успеть вовремя.
Рядом проходит Парашютная улица, через поле - завод Nissan. По другую руку - обжитой микрорайон «Юбилейный».
ОЧЕНЬ много разного транспорта, уехать можно куда угодно: до Лесной, до Просвещения, до Спортивной. До ближайшего метро «Комендантский» можно доехать за 15 минут с пробкой.
2 - МО «Народный»
МО «Народный» - это Октябрьская набережная, правобережье Невского района (противоположная сторона от Рыбацкого) - прекрасный красивый район, но без метро: доступно только наземное сообщение.
Желательно иметь машину, чтобы сберечь нервов.
Не путать с новостройками, где нужно просто доехать до метро.
Здесь и застройщики надежные строят, и ценник доступный, и в целом новые территории осваиваются уже несколько лет, поэтому не совсем пустырь (но инфраструктуры, безусловно, ещё не хватает).
3 - МО «Звёздное»
МО «Звёздное» - часть Московского района, восточнее Площади Победы.
Московский район - музей под открытым небом, где стоимость недвижимости следующая после Центрального района Петербурга. Московский район ценится «старым» фондом: помпезными и старомодными «старинками».
Плюс в Московском районе есть Чесменская церковь, шикарный Фонтанный комплекс на Московской площади, парки и зеленые скверы для пробежек и прогулок.
Ценник на недвижимость ниже чем в Московском районе, его лучшей части. Стоимость квадрата в готовом доме = 135-140 тысяч за квадрат.
4 - МО «Новоизмайловское»
Муниципальный округ «Новоизмайловское» - часть Московского района, только не самая его привлекательная часть.В южной части муниципального круга находится нежилая зона Предпортовая. Там тоже возводят новостройки.
5 - МО «Шувалово-Озерки»
Округ «Шувалово-Озерки», Выборгский район, соединение Парнасской стороны и Каменки. По дороге Выборгского шоссе, ограничен иваясь Суздальским проспектом и проспектом Энгельса.
До Метро только ехать.
6 - МО «Пискаревка»
Муниципальный округ «Пискаревка» является частью Калининского района.
Район получил название по названию деревни Пискарёвка, которая, в свою очередь, была названа по фамилии купца Пискарёва, владевшего здесь обширными земельными участками.
В целом, горожане любят эту локацию, здесь красиво и просторно. Но до метро надо ехать 15-20 минут на транспорте. Плюс не всем удобна «зелёная» ветка метро.
По данным января-июля 2019 года аналитического центра «Петербургской недвижимости», бюджетную новостройку в Петербурге для масс-маркета можно приобрести по цене 109,7 тыс рублей за квадрат.
✔️ Подписывайтесь на мой канал про инвестиции в Telegram, а также - Инстаграм! За каждый рубль в благодарность жму руку каждому.