Концепция проекта появилась еще в 2015 году. Архитекторы Северин Проект представили три варианта архитектурно-художественого решения
Реализацией задуманного занялось АО «Лобачевского 120» (учредитель Лидер-Инвест). Весной 2017 года была расчищена территория (около 8 Га). В начале 2018 г. было получено разрешение на строительство и возникли новые рендеры
Таким будущий ЖК Крылья увидело британское архитектурное бюро Aedas
Название Крылья появилось летом 2018 года. Осенью 2018 года выбрали подрядчика (Эста Констракшен), обновили проектную декларацию и начали монолитные работы
В феврале 2019 года питерский Эталон начал покупку акций застройщика Лидер-Инвест и к августу 2019 года стал его единоличным владельцем
Сейчас, в августе 2019 года ЖК Крылья выглядит так
Продолжаются монолитные работы. Полностью завершить проект планируют в 4 кв. 2020 года. Собственность — 2 кв. 2021 года
ЖК Крылья — это три башни переменной этажности
корпус 1: 21-26-31 этаж
корпус 2: 28-34-39 этаж
корпус 3: 25-30-35 этаж
На официальном сайте проекта их называют три изящные башни-трилистника
Всего в ЖК Крылья будет 1756 (ранее планировалось 1473) квартир и 785 (ранее планировалось 1103) машиномест
Конструктив зданий. Монолитный железобетон, низкоэмиссионное стекло, композит, вентилируемая фасадная система. На фасадах предусмотрят место для внешних блоков кондиционеров, а на перепадах этажности появятся террасы
Лифты и соседи. Сразу видно, что форма башен обеспечивает максимальную приватность жителям верхним этажей. По мере уменьшения «лепестков»
19 квартир на нижних этажах (или в трех лепестках), 11 квартир в двух лепестках и 6 квартир в одном лепестке. Будущие жильцы будут расходится от зоны лифтов каждый в свое крыло, что еще добавляет приватности
Лифтов на этаже 5, но в самый верхний лепесток приходят только два. Интересно, будет ли у них функция преимущественного вызова? Все лифты бесшумные и скоростные, а их холлы с панорамным остеклением
Мусоропровод проектом предусмотрен
В ЖК Крылья квартирография представлена ст-1-2-3-4-5 комнатными квартирами. Но на сайте проекта выбор по таким параметрам не выдерживает никакой критики — в «однушках» попадаются хоромы по 140 кв.м. Поэтому целесообразнее сортировать квартиры по площади
Квартиры здесь площадью 32,5 — 147 кв.м
Если помещение правильной формы — это студия. Если форма необычная, но площадь такая же — найдется местечко для спаленки (8 кв.м) и это уже однокомнатная
Есть и вполне привычные (40-45 кв.м) однокомнатные квартиры. Есть и просторные (более 60 кв.м) с двумя окнами в комнате, среди которых можно найти и однушку с террасой
Двухкомнатные 57 — 82 кв.м
Встречаются откровенно маленькие (13 кв.м) кухни, везде 2 санузла, есть варианты, где окна на две и три стороны
Трехкомнатные 79 — 104 кв.м
Окна на три стороны, можно найти те же маленькие кухни и небольшие (12-14 кв.м) комнаты
Четырех-и-пятикомнатные 106 — 145 кв.м
Стоимость квартир в ЖК Крылья, сейчас в августе 2019 года, начинается от 7,5 млн. руб. За эту цену можно приобрести студию 37 кв.м на 4-м этаже. Самая дешевая однушка более 40 кв.м это 9,5 млн. руб. за 43 кв.м на 21 этаж
Будущие жильца получат свои квартиры без отделки с потолками 3,1 м и большими (2, 25 м) окнами. Балконов и лоджий нет. Открытый вопрос — как будет реализовано проветривание квартир?
Первые два этажа в башнях ЖК Крылья будут отданы под коммерческие помещения
Входные группы с потолками высотой 7 м, сквозным проходом на уровне земли (без ступеней и пандусов). Там найдется место для зон ресепшн и лаунж, помещения для хранения велосипедов, колясочных и помывочных для домашних животных
Двор свободный машин и благоустроенный по проекту компании ARTEZA. Много зелени, спорта, водоем и прогулочные зоны
Паркинг подземный, одноуровневый с автомойком, с доступом на лифте и с одним заездом/выездом
Школа, детский сад и бизнес-центр так же должны появится в составе ЖК Крылья
Как добираться. ЖК Крылья строят в ЗАО, район Раменки
Ближайшее метро сейчас — Мичуринский проспект (пешком 20 минут). Но активно ведется строительство станции БКЛ Аминьевское шоссе
Находится станция будет примерно в 500 метрах от ЖК Крылья. В будущем она войдет в состав крупного транспортно-пересадочного узла
Автомобилистам доступны Мичуринский проспект, улица Мосфильмовская и перспективная Южная рокада
Что рядом с ЖК Крылья. Сейчас это новый, колодцеобразный ЖК Лобачевский и территория, которая полностью должна измениться. Ожидается появление спортивного комплекса и нескольких ЖК (по соседству с ЖК Крылья уже строит свой ЖК Донстрой, а на другом берегу реки стремительно выросли башни от Капитал Групп)
Резюме. Перспективная территория. Высокие потолки и высокий темп строительства. Но архитектура на любителя и нет балконов. А перспективную территорию придется подождать
Не пропускайте новые обзоры, подпишитесь в Фейсбук или Вконтакте
А вдруг у вас есть и Телеграм
