Перепланировка квартиры бывает разная. Переносят, сносят несущие стены или ненесущие стены. Когда дело касается ненесущих стен, тут можно делать, что угодно, главное только не нарушить правил с мокрыми зонами, но эта тема другой статьи.
Вот, когда трогают несущие стены, тут могут быть проблемы. Чтобы было более понятно, хочу рассказать историю.
Мой брат закончил институт, где изучал предмет «Сопротивление материалов» сокращенно сопромат. Он мне рассказывал, что спрашивали их на этом предмете очень строго из-за одной истории, которая произошла много лет назад.
Когда строили саратовский железнодорожный мост, было обрушение. Главного проектировщика посадили и он в тюрьмы высчитал, что обрушение произошло из-за того, что инженер, не найдя нужные болты, заменил их на более крепкие.
Многоэтажный дом - это сложная конструкция, поэтому там много взаимосвязано. Когда вы делаете перепланировку и затрагиваете несущие стены, может произойти обрушение. Важно, чтобы такую перепланировку просчитали и согласовали в проектном институте.
Когда в банке берут ипотеку, заемщик страхует свою жизнь и «конструктив». «Конструктив» - это страховка от обрушения дома.
Когда квартиру с перепланировкой не пропускает банк, некоторые заемщики разными обходными путями договариваются с оценщиками, чтобы оценщики в отчете показали, что квартира без перепланировки. В этом случае, если что-то случится с квартирой, заемщик будет сам решать возникшие проблемы. Ведь по документам он купил квартиру в нормальном состоянии, а перепланировку сделал сам.
Поэтому не спешите делать перепланировки, которые трогают несущие стены.
Вам может быть интересно:
Современные планировки двухкомнатной квартиры эконом варианта
Неудачная однокомнатная квартира, из которой сделали двухкомнатную квартиру
После покупки квартиры я советую купить папку файловую.
Если вам интересны мои публикации, поставьте палец вверх, напишите комментарий и подпишитесь на канал.
Буду вам благодарен, если вы поделитесь статьей.
Спасибо за внимание!