Несмотря на то, что в России официально не прецедентное право, региональные суды очень ориентированы на выводы Верховного Суда.
Мы совместно с проектом "Правовые аспекты энергоснабжения" нашли для вас решения высшей судебной инстанции, которые помогут вам отстоять свои интересы в споре с энергетиками и коммунальщиками.
1. Ситуация: вы заключили договор на снабжение ресурсами, а через несколько лет поменялся закон.
Изменились, например, сроки оплаты или применяемый тариф.
Какими условия теперь приоритеты – те, что в договоре? Или в новом законе? Нужно ли обязательно вносить изменения в договор?
Высший Арбитражный Суд в постановлении Президиума ВАС РФ от 27.07.2010 № 3779/10 по делу № А40-13714/09-39-159 однозначно установил приоритет норм закона над договором в публичных договорах.
В дальнейшем Верховный Суд поддержал эту позицию и указал:
не подлежат применения условия ранее заключенного договора, если они противоречат измененным императивным нормам закона
(Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 13.03.2017 по делу № 305-ЭС16-18079, А41-94822/15).
Вывод: при изменении закона условия вашего договора меняются автоматически.
2. Ситуация: в вашем регионе отменили тариф или норматив потребления коммунальных услуг.
Причины у этого могут быть разные – он был завышен или принят не тем лицом например.
По какому тарифу рассчитываться? Можно ли не платить, если тариф отменен? Можно ли вернуть излишне уплаченные, если тариф завышен?
Этой острой проблеме Верховный Суд посвятил целое постановление пленума от 27.12.2016 № 63.
Суд сделал два важных вывода:
- платить за потребленный ресурс потребитель обязан, даже если тариф отменен. Цена ресурса определяется или замещающим тарифом, или, если такой тариф не принят, по ценам, утверждаемым судом;
- если тариф отменен по причине его завышенного характера, потребитель ресурсов (коммунальных услуг) вправе взыскать переплату с поставщика.
Вывод: Даже при отсутствии тарифа, потребитель обязан оплачивать потребленный ресурс.
Правомерность выставления неустойки потребителям коммунальных услуг и возможность введения ограничения – читайте на канале "Правовые аспекты энергоснабжения".
Лайк, если наша статья была вам интересна.