Что необходимо знать землевладельцу
Росреестр регулярно проверяет использование владельцами земельных участков по назначению, при этом речь идет не только об арендованной земле, но и об участках, принадлежащих владельцам на праве собственности.
Согласно ст.42 ЗК РФ
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
Как видно из приведенной выше статьи, собственники должны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Так, на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, не допускается зарастанием бурьяном и прочими сорниками. В случае выявления надзорными органами такого нарушения, владельцу участка дают срок, как правило составляет 2 месяца,чтобы привести земельный участок в соответствии с его предназначением, в случае не выполнения данного предписания надзорными органами, владельцу может грозить административная ответственность.
Какая грозит ответственность
За Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием грозит административная ответственность.
Так, согласно ст.8.8 КОАП РФ
Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей
Хотите знать больше?Подписывайтесь на мой канал, лайки, репосты в соцсети и комментарии приветствуются.
