Галина Дмитриева, представитель компании в Грузии
Рынок недвижимости Грузии, как и туристический рынок, переживает сейчас настоящий бум: за 2018 год Грузию посетили почти 8 миллионов туристов, что втрое превышает численность населения. Полагаю, что это ещё не предел, так как для европейских и китайских туристов Грузия только открывается. Активный рост начался не за одну минуту: на протяжении последних пятнадцати лет на государственном уровне решались вопросы организации инфраструктуры, подготовки социально-экономической основы для создания максимально привлекательного облика страны и открытия путей для инвесторов, в том числе и иностранных. Именно поэтому сегодня Грузия — одна из самых благоприятных стран постсоветского пространства для ведения бизнеса, и поэтому там так активно растёт рынок недвижимости. В частности, рекордсменом последних лет по количеству возводимых квадратных метров — Батуми: тёплый и приветливый город на берегу Чёрного моря.
По нашим прогнозам, в ближайшие годы рынок недвижимости будет не только прирастать новыми проектами, но и расширяться географически. Так, уже сегодня совместно с государством начинается развитие нескольких районов близ Батуми. По словам премьер-министра Мамуки Бахтадзе, инвестирование в эти территории превратит её в четырёхсезонный курорт, что существенно расширит возможности для бизнеса. Активно развиваются и горнолыжные курорты — Годердзи, Бакуриани, Гудаури. Всё это происходит при непосредственной поддержке государства, что позволяет предполагать рост стоимости квадратных метров в ближайшей перспективе.
Мы активно изучаем местный рынок, отбираем лучшие проекты и виды бизнеса для инвестирования. С сентября 2018 года нам удалось познакомиться с первыми лицами некоторых крупных строительных компаний и наладить дружеские контакты в бизнес-среде. Кроме того, сейчас ведутся переговоры об открытии представительства наших партнёров в России, а также представительства нашей компании и презентации грузинского направления в Швеции и Израиле.
Основной поток покупателей грузинской недвижимости сформирован из граждан России и Украины, которые в основном приобретают апартаменты для сдачи в аренду. Но есть и другие категории клиентов: многие семьи приобретают квартиры для личного пользования и отдыха в летний период или для родителей. Мы же как эксперты не только в недвижимости, но и в бизнесе, представляем здесь интересы средних и крупных инвесторов. Поэтому наша компания всегда готова сотрудничать с рестораторами, строителями и владельцами туристического бизнеса, для которых мы станем верными проводниками на грузинской земле.
