Дочь отказался в пользу матери от приватизации, но осталась прописана в квартире. Отношения начали складываться внутри семьи непростые. Девушка вышла замуж, и решила переехать с мужем в другую квартиру.
Когда встал вопрос с продажей маминой квартиры, решения найти не удалось. Женщина привыкла к комфортным условиям просторной квартиры, не захотела переезжать в другое место. В старом районе её всё устраивало. Переезжать в Новую Москву желания не было никакого.
В дополнении ко всему, собственница решила выписать дочь и зятя из квартиры. Однако сделать это будет не просто.
В соответствии со статьёй 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", за дочерью право пользование данной квартирой сохраняется.
Но в этом правиле есть определённые исключения. Поэтому дочь рискует остаться без прописки.
Чтобы знать о данных нюансах, следует обратить внимание на: пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"; Определении Верховного Суда РФ от 22.03.2016 N 78-КГ16-2; Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь-июль 2014 года".
Так, по мнению высоких судей, должен быть решён вопрос относительно фактического проживания прописанного в квартире. Имеет ли он другое жильё, препятствует ли собственник проживанию, самовольно ли покинул прописанный квартиру, оплачивает ли он коммунальные платежи.
Другими словами, если дочь с мужем переедет, скажем, арендует квартиру, то снять её с регистрационного учёта собственница сможет, если же дочка останется фактически в квартире, то выписать её не получится. Она сможет пользовать квартирой столько, сколько ей захочется.