Вторая часть интервью "Границ не существует". Дубай.
Инвестиции в новую жизнь
Олег Насырин, руководитель направления недвижимости в Дубае
Активно заниматься Дубаем наша компания стала c октября 2018 года. Обычно этот регион недооценивают с точки зрения проживания и ведения бизнеса - слишком уж много предрассудков и стереотипов существует по отношению к Арабскому миру. А между тем, единственное пока в мире Министерство Счастья существует именно в Дубае, и возглавляет его женщина. При поразительной для такого региона многонациональности и многоконфессиональности, этот город входит в тройку самых безопасных для проживания на Земле.
Я отметил один факт: как только люди, уже имеющие собственный серьезный бизнес, детей, статус, начинают инвестировать в Дубай, они сильно меняются - как будто заново рождаются. В этом городе особый, непередаваемый образ и стиль жизни: он мотивирует морским бризом, огромными небоскрёбами, динамикой, и постоянно поддерживает в тонусе. Очень часто мы наблюдаем, как люди, пожив там, неожиданно для самих себя, просто за счёт новых знакомств и общения, переходят в международный бизнес. Такого гармоничного сочетания сфер туризма и высоких технологий, офшорных зон и собственной Силиконовой долины нет больше нигде в мире. В ближайшей перспективе - развитие медицинского туризма, для которого приглашают лучших врачей со всего мира.
Отсутствие любых налогов в сделках с недвижимостью сделали этот рынок в Дубае одним из самых привлекательных в мире, а рассрочки от застройщиков, аж до семи лет после завершения строительства, привлекает всё больше инвесторов. Несмотря на общемировую тенденцию снижения инвестиционных доходов в недвижимость, в Дубае существуют реальные проекты, с которыми действительно можно продуктивно работать. В связи с проведением в 2020 году в Дубае Всемирной выставки Expo создается фактически новый район с крупнейшим аэропортом и новой веткой метро.
За весьма непродолжительный период работы в Real estate Дубай, наша компания приобрела множество партнёров в лице ведущих строительных компаний, достаточно высокую известность и авторитет. Недавно мы подписали контракт с World of Wonders Real Estate Development (партнёром крупной американской компании sbe), специализирующейся на строительстве отелей премиум-класса. Их проект SLS Dubai Hotel and Residences по соседству с небоскрёбом Бурдж-Халифа становится очередной жемчужиной всего региона, и важно то, что ипотека для инвесторов предоставляется Исламским банком, то есть без процентов.
География обращений клиентов в нашу компанию весьма обширна, хоть в регионах клиентов есть и свои местные агентства. Это и страны ближнего зарубежья, и Москва, и Санкт-Петербург, и северные регионы России. Мы не просто предоставляем развернутую и объективную информацию по объектам, но и консультируем по вопросам ипотечного кредитования, выбора управляющей компании, получения образования мирового уровня для детей наших клиентов и многое другое. Не только находим своим клиентам недвижимость, но ещё и подсказываем, как грамотно и наиболее эффективно распоряжаться ей, чтобы приобретённая недвижимость приносила и доход, и радость своему владельцу.