С͟о͟в͟р͟е͟м͟е͟н͟н͟ы͟й͟ ͟г͟о͟р͟о͟д͟ ͟и͟ ͟ч͟а͟с͟т͟н͟а͟я͟ ͟з͟а͟с͟т͟р͟о͟й͟к͟а͟
🏗🏡🏘🏠
Мы находимся на интересном этапе развития частной застройки. Все больше людей требуют уважительно относиться к их праву собственности. Широко известна история китайского фермера Ло Баогэня. За его дом власти предлагали компенсацию вдвое ниже реальной рыночной цены, он не согласился, тогда власти пошли на принцип и построили шоссе так, что оно "обтекло" его дом со всех сторон.
В России Варшавское шоссе изменило форму из-за дома Сидякиных, также недовольных суммой возмещения.
Несмотря на жесточайшее сопротивление сочинцев, к Олимпиаде были снесены многие постройки. Прежде всего, незаконные. Многие законные получили компенсации, и люди вынужденно поменяли береговую линию на места близ гор. Наблюдавшие за историей олимпийского строительства, утверждают, что не обошлось без трагедий. Иногда суды бывали пристрастны. Иногда компенсация не позволяла купить что-то адекватное прежнему жилью, и люди резко ухудшали жилищные условия. Случалось, купленное на компенсацию новое жилье впоследствии объявлялось незаконной постройкой, и люди дважды-трижды оказывались на улице.
Город получил взамен новые кварталы с внятной планировкой и современными домами. Город ожил, отмылся, заиграл новыми красками... И если бы за этим не стояли разрушенные " родовые гнезда" и исковерканные судьбы, процесс обновления можно было бы назвать превосходным.
Сложный, неоднозначный процесс прощания со старыми застройками и развитием новым... Исторически - это прекрасно. Но когда сам попадаешь под "раздачу" - хорошего мало. "Новое" в данном контексте не всегда означает "лучшее".
Речь о другом - мы наблюдаем процесс развития новой городской среды, в которой железная рука "порядка" коснулась и частной застройки.
Пока этот процесс очень вялый, и коснулся, в сущности, крупных городов и олимпийского Сочи. России в целом еще предстоит пережить глобальную перестройку - снос частного жилья (даже вполне пригодного к жизни, как в Сочи, например) для модернизации городов, прокладки новых дорог, строительства организованных коттеджных поселков, спортивных сооружений, моллов и т.д.
И мы еще будем свидетелями многих перемен (улучшений или драм?!).
Чтобы максимально смягчить этот процесс и обезопасить свои риски, пора начать разговор общества и власти на тему, как сделать, чтобы на длинную перспективу лет ближний пригород частной застройки вокруг городов был:
✅красивым и комфортным, с развитой инфраструктурой;
✅с хорошей сетью автодорог и легкой возможностью перемещения в центр города;
✅с незыблемым правом собственности хозяев дома на землю и постройку;
✅чтобы никому бы не пришло в голову ради расширения шоссе или для прокладки коммуникаций новых кварталов теснить собственников, давить их невыгодными условиями.
Без уважения к гражданам страны государство не получит ответного уважения. Без взаимного уважения рушится доверие, рушатся империи, города, общественные строи. Уважение государства к личности - путь к возрождению страны!
Только тогда наши люди захотят строить частные усадьбы, дома для правнуков, врастать в свою землю и мотивированно охранять ее от любых посягательств.
Вот почему наша строительная компания вникает в планы развития города, ищет наилучшие места для строительства домов. Мы строим их основательно, и уже сегодня хотим вписать в надежное, защищенное, красивое малоэтажное пространство.