Как получить земельный участок бесплатно?

Благодаря Земельному Кодексу Российской Федерации от 25.10.2001 №136 ФЗ, возможно безвозмездно получить земельный участок на законных основаниях. Земельный участок можно получить после обращения в градостроительные государственные организации и администрацию округа.

На деле вам предстоит:

1. Подготовить документы;
2. Подать заявление в МФЦ;
3. После того, как придет ваша очередь, заключить договор с администрацией.

Кто имеет право на земельный участок?

Перечень льготных категорий устанавливается на федеральном и региональном уровне.

Федеральные льготы:

✅ Героям РФ;

✅ Героям труда РФ;

✅ Полным кавалерам ордена Славы;

✅ Героям СССР;

✅ Героям Социалистического труда.

На региональном уровне список граждан, которым предоставляются льготы, гораздо шире. В разных регионах льготные категории могут отличаться.

Региональные льготы (встречаются в большинстве регионов):

✅ Многодетные семьи;

✅ Граждане, нуждающиеся в жилье;

✅ Члены семьи погибшего героя РФ;

✅ Молодые специалисты;

✅ Молодые семьи, имеющие ребенка (одного и больше);

✅ Дети-сироты;

✅ Семьи, имеющие ребенка-инвалида;

✅ Военнослужащие;

✅ Инвалиды 1, 2 и 3 групп;

✅ Ветераны ВОВ;

✅ Сотрудники ОВД;

✅ Чернобыльцы;

✅ Работники бюджетной сферы;

✅ Пенсионеры (при некоторых условиях);

✅ Люди, проживающие в сельской местности и т. д.

Данный список неполный и постоянно пополняется, в каждом регионе эти категории различные.

Так же действует программа по переселению.

Гражданин в праве обратиться c соответствующим заявлением в ближайший многофункциональный центр, если в регионе проживания действует программа предоставления земельных участков согласно переселению. Примерные сроки ожидания 3-5 лет, так же очередь будет отдельна от льготников.
В 2019 году действуют следующие программы по переселению:

• Для жителей Крыма;
• Для переселенцев c Крайнего Севера.

Так же федеральные программы:

• Костромской гектар;
• Ленинградский гeктap;
• Дaльнeвocтoчный гeктap;
• Костромской гектар;

Способ №1: Подать заявление и ожидать своей очереди

Если вы относитесь к одной из вышеперечисленных категорий, вам нужно сделать всего лишь следующие действия:

1. Написать заявление "О постановке в очередь на получение земельного участка" в ближайшем МФЦ;
2. Когда подойдет очередь, вас пригласят на розыгрыш участка. Вам предложат вытянуть кадастровый номер участка. Есть возможность отказаться от участка, но в этом случае вы встанете в очередь заново.

⭐ Примерный срок ожидания льготной очереди 2-3 года.

Способ №2: Получить земельный участок вне очереди

Прежде всего нужно поработать с кадастровой картой. Требуется сделать:

1. Найти участок на кадастровой карте. Для этого нужно произвести следующие действия:

• Зайти на сайт Росреестра;
• Найти местность которая вам интересно и навести на нее курсор;
• Изучить данные, которые появятся на экране монитора, а именно кадастровый номер, категорию земли, площадь участка, адрес, кадастровую стоимость, наложенные ограничения и обременения.

2. Убедится, что участок не находится в частной собственности. Если участок свободен, продолжаем;

3. Далее стоит перейти на вкладку «Услуги» и выбрать paздeл «Справочная информация пo объекту недвижимости»;

4. Далее «Сформировать запрос»;

5. Просмотреть по выбранному участку раздел «Права и ограничения». Участка недолжно быть в перечне.

Следующим действием будет подача заявления в местную (районную) администрацию или МФЦ о намерении стать владельцем участка.

В заявлении нужно указать следующие данные:

• ФИО;
• Данные паспорта;
• Прописки и место фактического проживания;
• Номер телефона для связи, адрес электронной почты;
• Описание сути ходатайства;
• Расположение участка;
• Кадастровый номер;
• Перечень прилагаемых документов.

Эту процедуру можно произвести на портале "Госуслуги" в электронном виде, но лучше делать это лично.

❗ Обязательно приложите к заявлению документы об имеющихся льготах.

⭐ На процедуру по закону отводится 30 дней.

После всех выполненных действий, нужно подписать договор с администрацией

Заключается договор аренды между государством и заявителем. Срок аренды от 3 до 49 лет, в зависимости от вида разрешенного использования.

После регистрации права на аренду заявитель становится законным владельцем участка. Но не стоит забывать, что понятия "владелец" и "собственник" отличаются. Собственником участка может оставаться государство.