Сталинские дома — это не только высокие потолки

Сталинские дома возводились с 1933-го до конца 50-х годов. Но и по сей день они пользуются популярностью на вторичном рынке, а во многих городах России считаются самым статусным жильём.

Мы выяснили, чем же так хороши квартиры в сталинках.

Запас прочности

Сталинки довоенного времени имеют запас прочности в 125–130 лет (их срок службы истекает примерно в 2050–2070 гг.), а в послевоенное время технологии позволили увеличить срок службы до 150 лет.

Пример фасадной сталинки в Москве

Получается, что нормативное время сноса таких домов относится уже к 2095–2105 годам. Номенклатурные дома могут эксплуатироваться минимум до 2200 года. Для сравнения: первые панельные хрущёвки имели нормативный срок службы всего 25 лет (и большая их часть не расселена до сих пор).

Расположение

Во многих городах сталинки до сих пор остаются самым удобным жильём с точки зрения локации, ведь чаще всего они расположены в центре.

Еще один пример сталинки — гостиница «Украина»

Архитектура

Сталинские дома, образующие магистральные улицы, формируют «открыточные» виды городов — и многие из них признаны памятниками архитектуры.

Районы с такими домами не выглядят уныло и однотипно, как, например, кварталы с хрущёвками. В вашем доме могут быть эркеры, огромные балконы, арки, паркет или лепнина. Всё это —  хорошая основа стильного интерьера.

Балконы и эркеры на фасаде сталинки, источник фото: http://tehlib.com/

Высокие потолки

Высокие потолки позволяют сделать второй уровень или антресоль, расширить функционал комнаты, попутно добавив ей оригинальности. Но и стандартная для сталинок высота потолка в 3–3,2 метра повышает привлекательность квартиры и с точки зрения эргономики пространства, и с точки зрения дизайна.

Толстые стены

За счёт толстых стен вы получаете хорошую звуко- и теплоизоляцию, а также широкие (до 50–60 см) подоконники: их удобно использовать как дополнительные функциональные зоны в кабинете или на кухне.

Красивый вид из окна

При строительстве сталинок часто разбивали парки между группами из 5–10 домов, а также строили большие детские площадки. В таких районах нет ощущения «каменных джунглей», а дома не стоят «окно-в-окно».

Подробнее о других немаловажных плюсах сталинок узнайте из нашей статьи.

Интересные темы:

• Минусы сталинских домов
• Я хочу переехать в кирпичную хрущёвку. Это хорошая идея?
• Как отличить блочный дом от панельного?

Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!