В 2009 году был принят новый закон об обязательном оборудовании зданий приборами учета. Главная проблема этого закона заключалась в том, что именно потребитель должен нести расходы на установку прибора.
А если не установил?
Статья 13 ФЗ "Об энергосбережении …" довольно подробно описывает процедуру принудительной установки прибора учета и последующей денежной компенсации с потребителя.
А правда устанавливали?
Да, можно смело сказать, что нормы закона активно используют на практике. Чаще всего для принудительной установки общедомовых приборов. И суды положительно относятся к возможности взыскания затрат с собственников помещений.
Какие были сложности?
Их было много. Много вопросов вызывал перечень объектов, которые не нужно принудительно "оприборивать".
Среди них были ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 2013 года.
И все.
Что изменилось?
Огромное количество домов юридически "ветхими" не являлись. Получения статуса "ветхого" жилья - процедура достаточно сложная.
Поэтому в августе этого года государство обратило внимание на таких собственников.
Теперь не обязательно иметь юридический статус "ветхого" или "аварийного" жилья. Достаточно доказать, что физический износ основных конструктивных элементов вашего дома превышает 70 % и дом не включен в программу капремонта.
Туда же, пользуясь случаем, внесли и дома, попавшие в программу реновации.
Как будут работать на практике данные изменения – покажет время. Но большой вопрос - смогут ли собственники доказать 70 % износ сетей, готовы ли они нести затраты на привлечение экспертных организаций для этого.
Спасибо за лайк.