К чему готовиться и как этого избежать
Покупатели и продавцы квартир постоянно жалуются на банковские организации. Якобы те неожиданно изменяют условия сотрудничества, ставя сделку по купле-продаже недвижимости под угрозу. В данной статье мы расскажем, как такое происходит и можно ли этого избежать.
Самое популярное - изменение условий кредита. Вам предварительно одобряют ипотеку, а потом, когда приходит время подписывать договор, ставка становится существенно выше. Могут также изменить размер первоначального взноса. Суть в том, что банковская организация не обязана сохранять за вами определенный размер ставки бесконечно. Вы получили банковское одобрение, которое действует здесь и сейчас, но при этом не является кредитным договором.
Также размер процентной ставки может быть увеличен, если клиент откажется от страхования. Банковские работники утверждают, что ситуации с увеличением размера выплат случаются не часто.
Бывает так, что вам навязывают услуги, которые вам бы получать не хотелось. Сотрудники банка будут настаивать, чтобы вы заплатили за какой-то сервис, а в обратном случае вам откажут в выдаче ипотеки. Чаще всего это вышеупомянутая страховка, но могут предложить и совершенно неожиданные услуги, которые совсем не обязательны. Если с вами так произошло - зовите руководителя банковского отделения. Можете пожаловаться, позвонив на горячую линию. Это в ваших интересах, если вы, конечно, не хотите платить за информирование по СМС или за выдачу банковской карты.
При желании и наличии свободного времени можно даже подать в суд, если вам очевидно навязывают ненужную услугу. Только отказ в выдаче ипотеки должен быть зафиксирован на видео. Но готовьтесь к тому, что для вас условия кредитования в данном банке после встречи с судьей с вероятностью в 100% будут ухудшены. Судитесь, но потом выбирайте другой банк.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал ;)