Сегодня рассмотрим популярный проект одноэтажного дома. В проекте предусмотрены 3 большие спальни (от 14,2 до 16,9 м2) и огромная кухня-гостиная. Проект D-119, размеры 12,1 на 12 м, площадь застройки 150 м2, общая площадь помещений 114,5 м2.
Дома по подобным проектам особенно востребованы в Южных регионах нашей страны, где стимул жить в собственном доме очень высок благодаря мягкому климату - здесь всё больше людей покидает многоэтажки.
Расчётная стоимость строительства дома по данному проекту в базовой комплектации составляет от 1 550 000 руб.
Уделим внимание конструктивному решению. Важный комментарий – от региона к региону рекомендуемые технологии и материалы могут значительно отличаться. Я живу и работаю в Краснодарском крае, даже здесь можно выделить несколько районов с принципиально разными требованиями к выполнению общестроительных работ – каменистый грунт побережья от Новороссийска до Сочи требует отличных от применяемых, например, в Краснодаре подходов.
То же касается всех материалов и технологических узлов - требования климатические, сейсмические и многие другие могут радикально отличаться, от этого зависит и цена строительства.
Фундамент – монолитный железобетонный ленточный. Нормативная глубина промерзания в Краснодарском крае 60 см, рекомендую выполнить заглубление на 85, ширина ленты 40 см.
Кладка несущих стен и перегородок выполняется из забутовочного кирпича. Далее – 5 см слой утеплителя и облицовка декоративным кирпичом.
Потолочное перекрытие, как правило, выполняем деревянное, балочное, утепление базальтовой плитой. Важен ответственный подход застройщика к выбору древесины для стропильной системы. Проводим обработку огне- и био- защитой путём полного погружения доски (видел другой вариант – как гастарбайтеры мажут доску кисточкой непосредственно перед монтажом - смешно и грустно одновременно).
Материал кровли - рекомендую использовать металлочерепицу. По совокупности факторов: цена, качество, внешний вид, срок эксплуатации. Стоит обратить внимание также на покрытие «матгранит» - стоимость не намного выше, потребительские свойства значительно приятнее.
Еще интересные дома на нашем канале (публикации – ежедневно!):
Двухкомнатный дом. Видео-экскурсия,
Бюджетный дом с продуманной планировкой.
Планировка проста и практична – входная группа ведёт в тамбур (6,39 м2), налево из тамбура - дверь в спальню (15,92 м2), направо – другая спальня, «хозяйская» (16,94 м2). Далее – обширная кухня-гостиная, 46,36 м2. При дизайне помещения, как правило, выделяются с помощью мебели и подчёркиваются предметами интерьера специализированные зоны.
Обращу Ваше внимание - любой проект может быть изменен в соответствии с пожеланиями клиента. Если есть желание внести корректировки - дополнительный санузел, гардероб, комнаты побольше и т. д. - важно высказать своё желание, задача архитектора его воплотить.
Через кухню попадаем в третью спальню – 14,26 м2. Санузел весьма объемен – 8,09 м2. Предупреждаю комментарии моих постоянных читателей – совершенно несложно разделить его на туалет с раковиной и полноценный санузел отдельно. Спасибо, что читаете – не забывайте подписаться, Ваше мнение много значит!
Техническое помещение имеет площадь 6,47 м2. Из гостиной выполнен выход на задний двор – в зависимости от конфигурации участка, можно будет предусмотреть удобную террасу.
Благодарю за прочтение! С интересом жду Ваши комментарии