В марте 2018 года правительство запустило программу субсидирования ипотеки на покупку деревянных домов заводского производства и квартир в них. По факту давали скидку 5% по ипотечной ставке. Идея интересная, но, как оказалось, никому не нужная – к концу года «деревянную» ипотеку оформили всего 14 раз, и это по всей России.
Но! Желание власти увеличить ввод жилья по нацпроекту оказалось сильнее логики, и программу продлили еще на год. Под субсидию попали все кредиты, выданные с 1 апреля 2018 года по 31 декабря 2020 года включительно.
Раз так, расскажем про «деревянную» ипотеку подробнее – может, кто-то заинтересуется.
Условия льготной ипотеки на деревянный дом:
- Размер субсидии – минус 5% от ставки банка
- Срок кредита – до 15 лет
- Первый взнос – от 10%
- Сумма кредита – до 3,5 млн руб.
Важные нюансы:
- Крайний срок передачи дома от застройщика покупателю – 4 месяца после подписания договора
- Дом должен стоять на фундаменте, древесный материал постройки – цельный или клееный брус, панели из массива либо его производных (МДФ и ОСП), ламелей
Теоретически заявку на ипотеку можно подать в любой банк, который выдает кредиты на строительство частных домов (Сбербанк, Открытие, РоссельхозБанк и т. д.). Но по факту надо будет звонить и уточнять, согласится ли кредитор заключить договор по «деревянной» ипотеке.
Подрядчик тоже подойдет не каждый. В 2019 году требованиям соответствуют по крайней мере пять компаний: Good Wood, ООО «Зодчий», «Сокольский ДОК», «Теремъ» и МКД. Они работают в Москве, но есть дилеры в регионах, про них тоже можно уточнить. Мы нашли вот такой список подрядчиков за 2018 год – может, пригодится и в этом.
Понравилась статья? Подписывайтесь, мы будем рады новым читателям )
zen.yandex.ru/id/5cb856ca683de900be9f1fc1
Telegram: https://t.me/avahoru
BKонтакте: https://vk.com/avaho_ru
YouTube: https://www.youtube.com/avaho