Лучшее время для покупки участка. Не повторяйте моих ошибок

Когда мы покупали участок, то совершили одну ошибку – смотрели участки не в то время, когда много недостатков не увидишь. Сегодня расскажу, когда лучшее время и постараюсь объяснить с высоты своего опыта.

Считаю лучшим временем весну и дождливую осень, можно летом в дождь. Только так вы увидите все проблемы с дорогой и с водой на участке.

Была осень, когда мы смотрели участок, но уже подморозило и мы не заметили (да и без опыта особо на это внимания не обращаешь) в каком состоянии дорога.

А после покупки участка на следующий год началось:

Дорога начала таять.

И это ещё даже стройка не началась, а участок дороги до моих ворот длиной 200м.

Дальше только хуже:

Ещё через год. Дорога вдоль моего участка с появлением соседа.

И дороги – это часть беды, но они могут сильно испортить отношения с соседями, так как каждый думает только о себе.

Поверьте мне, никакой радости не будет делать самостоятельно дорогу и тратить несколько сотен тысяч рублей, когда всем всё равно, а вы до участка проехать не можете, да кокой проехать – пройти без сапог нереально.

Поэтому покупая участок и видя состояние дороги – нужно торговаться, чем больше сторгуете, тем больше можно компенсировать ремонт дороги.

И проблема дорог у большинства новых коттеджных посёлков и других новых застроек, где часто делают грунтовые дороги и пока сухо или заморозки, то всё кажется нормально, но стоит пройти дождю или начаться оттепели, то картинка меняется:

Когда сухо, здесь можно пройти и проехать.

Здесь тоже по сухому можно ходить, а как чуть размокнет – начинаешь проваливаться в жижу.

Но проблемы участков не только с дорогой.

На самом участке может долго стоять вода при дождях и снеготаянии. И встаёт вопрос – как бороться с этой водой?

После дождя.

И вот тут мог бы помочь рельеф местности или общепоселковая дренажная канава вдоль дорог, но если нет дорог, то с большой долей вероятности нет и канавы, а это опять деньги, нервы, время.

И остаётся только выращивать рис нас своём участке) или делать дренаж, что тоже стоит денег.

Вот и выходит, что если увидишь участок в нужное время, то есть повод задуматься, а нужен ли он такой, а если нужен, то будет повод для торга.

А какие ещё особенности покупки участка, связанные с погодными условиями, вы знаете? - пишите в комментариях.

Делайте правильные выводы, стройте с умом.

Ставьте большой палец вверх 👍🏻 | Подписывайтесь.