Приобрести квартиру в собственность — удовольствие дорогое, поэтому многие предпочитают её просто снять. Чтобы правильно заключить договор при оформлении сделки с собственником недвижимости, нужно понять разницу между арендой и наймом.
Договор найма и договор аренды — договоры, связанные с наймом имущества, которые отражают условия предоставления помещения. В ГК РФ 35 глава посвящена договору найма жилого помещения, 34 глава — договору аренды.
В чём заключается основная разница: Примеры: Относитесь к составлению документов внимательно, читайте договор и обязательно ознакомьтесь со всеми своими обязанностями и правами.
Приобрести квартиру в собственность — удовольствие дорогое, поэтому многие предпочитают её просто снять. Чтобы правильно заключить договор при оформлении сделки с собственником недвижимости, нужно понять разницу между арендой и наймом.
Договор найма и договор аренды — договоры, связанные с наймом имущества, которые отражают условия предоставления помещения. В ГК РФ 35 глава посвящена договору найма жилого помещения, 34 глава — договору аренды.
В чём заключается основная разница:
- Договор о найме может быть заключен только в отношении жилой площади, к которой может относиться квартира или дом. Аренда также распространяется на нежилые помещения.
- При найме договор заключают с физическим лицом, а при аренде в сделке принимает участие юридическое лицо или организация.
Примеры:
- Если вы решили заселиться в частное общежитие — здесь вступает в дело договор аренды.
- Если вы решили снять квартиру и в сделке участвует собственник-наниматель, то заключается договор найма.
Относитесь к составлению документов внимательно, читайте договор и обязательно ознакомьтесь со всеми своими обязанностями и правами.