Хочу поделиться с вами информацией о высоко рискованных сделках, в которых нужно быть предельно внимательным и осторожным!
⠀
1.Продажа наследственного имущества. Важно выявить не было ли ущемления прав наследников.
2. Приобретение продавцом или покупателем квартиры у лиц, состоящих на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, злоупотребляющих алкоголем, у лиц, психическое здоровье которых вызывает сомнение . Ту и писать о последствиях не нужно, отберут квартиру и глазом покупатель не моргнет.
3. Сделки с квартирами, в которых на момент продажи собственниками являются несовершеннолетние. Это целый квест: попытаться купить такую квартиру, да еще проконтролировать, что по несовершеннолетним точно выполнено постановление опеки и они не остались на улице без денег и без квартиры. Иначе отберут квартирку еще быстрее, чем в ситуации с п 2. настоящей статьи.
4. Сделки между родственниками . Дарение, купля-продажа, рента, пожизненное содержание с иждивением. Надо проверять не являются ли сделки мнимыми, притворными и не ссорятся ли родственники уже в суде по этому недвижимому имуществу.
5. Сделки по доверенности. Особое внимание уделите проверки подлинности доверенности, здоровью и адекватности доверителя и поверенного и наличию информации по отзыву доверенности. Последнее проверить фактически не возможно!
Смотрите более подробно о рисках видео на моем канале на ютуб:
Галина Серая.
