Итак, у вас уже лет 20-30 есть участок, есть договор дарения, купли-продажи или еще какой-то подобный документ, подтверждающий ваше право на участок.
А за изменениями в земельном законодательстве вы не слишком следите, потому что зачем это вам надо, проблем-то раньше никаких не было.
И вот вы хотите передать этот участок в наследство, оформляете документы, а вам говорят "Нельзя!"
Как так?
Дело в том, что изменения в законодательстве были действительно важными. Перечислим проблемы, с которыми вы столкнетесь, если не будете проводить межевание:
- Самая важная. Нельзя совершать никакие сделки. Нельзя продать или подарить, передать в наследство.
- На таком участке нельзя ничего законно построить. Строительство требует подачи Уведомления о строительстве (это в упрощенном порядке, по «дачной амнистии»). Администрация смотрит на Уведомление, говорит «А вы точно на своей территории строите? Границы-то у вас не обозначены» и отказывает в строительстве.
- Раздел, выдел, перераспределение – любые действия с изменением участка вам недоступны.
- Ну и самое неприятное – споры с соседями. Они передвинули свой забор на метр к вам, вы в грубой форме предъявляете ему претензии и в ответ слышите «А ты докажи». И начинается долгий, возможно, судебный спор.
Мне еще и тратить на то деньги? А на халяву можно?
На халяву можно, если вам очень везет в карты и, вообще, по жизни.
Муниципалитеты проводят комплексы кадастровых работ, когда ваш участок бесплатно измерят. Работы проводятся, когда у администрации есть лишние деньги. Как думаете, как часто это случается? Поэтому, ждать можно очень-очень долго.
Мы не только рассказываем про недвижимость, но и занимаемся её оформлением!
Если вам нужно оформить дом или участок (или участок с домом) - заходите на наш сайт - zevsprime.ru.
За консультацию денег не берём :)