Что такое дачная амнистия?
Это возможность оформить право собственности на дачную недвижимость в упрощенном порядке - только на основании технического плана и документов на землю. Действие амнистии распространяется на жилые и садовые дома, построенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства.
Для чего это нужно?
Без зарегистрированных прав имущество невозможно продать, подарить, передать по наследству. После оформления документов вы станете законным собственником и сможете распоряжаться своей дачной недвижимостью как любой другой собственностью. Как говорится, оформи документы на недвижимость и спи спокойно.
Надо ли торопиться?
Дачную амнистию продлили до 1 марта 2021 года. Само понятие «дачная амнистия» появилось еще а 2006 году, и программу несколько раз продляли. Казалось бы, особой спешки нет. Но, с другой стороны, лучше заранее, не спеша узаконить свое имущество. Из профессионального опыта знаю, что правила оформления недвижимости со временем становятся все более и более жесткими.
Для оформление дома, расположенного на садовом участке нужно:
1. Обратиться к кадастровому инженеру и заказать ему технический план строения.
2. Вместе с документами на землю, техпланом строения и заявлением о регистрации права собственности на дом обратиться в Росреестр. Сделать это можно через МФЦ.
Дачная амнистия не распространяется на дома, возведенные на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. Для таких строений надо получать разрешение на строительство. Если это не было сделано – оформить дом можно только через суд.
Оформить право собственности на недвижимость вы можете своими силами либо с помощью специалистов по оформлению недвижимости. Знаю, что далеко не у всех хватает сил самостоятельно выдержать эту многоступенчатую процедуру.
К нас в КВАДРОТЕКЕ вы можете проконсультироваться либо передать оформление вашего объекта специалисту. За последние годы сотрудниками Центра оформления недвижимости нашей компании были оформлены сотни объектов недвижимости.