Это уже Вторая часть! Обязательно посмотри первую.
Здравствуйте, москвичи, сегодня я хочу вам представить новую рубрику на этом дзен канале, где я буду обозревать район или жилой массив, рассказывать его историю и проводить сравнение с другими
по 6 пунктам:
1. Благоустройство и парки
2. Транспортная доступность
3. Экология
4. Цены на жилье и новостройки.
5. Социальные объекты.
6. Торговые центры.
Первым я решил рассказать про жилой массив Орехово-Борисово. Статья будет разделена на две из-за большого объёма информации. Начнем! В первой статье рассказывалось, про историю и первые 2 пункта. Сейчас мы начнем с экологии.
Экология.
Из за промзоны в районе Бирюлево, плохой воздух проходит через парк и доходит до Орехово-Борисово. Хотя парк Царицыно забирает на себя часть грязного воздуха, все равно измерения показывают загрязнения.
Так как я отделил пункты экология и парки поэтому ставим 3 балла.
Цены на жилье.
В минутной доступности от метро цены на квартиры начинаются от 170 000₽/м2. Распространенной квартирой является двух-комнатная 51 метровая, из однокомнатных чаще всего 26 метров. Чем ближе квартира к МКАДу, тем цена ее больше опускается вплоть
до 150 000 ₽/м2. Новостроек в черте района всего три. Я учитываю только те, которые были построены в последние 3 года.
Жк Ясный
Состоит из маленьких кварталов, корпуса выполнены из разных материалов, что делает жилой комплекс неоднообразны.
Цены от 161 000₽/м2
Жк Ясеневая 14.
Типичный представитель ГК ПИК с его оформлением фасадов, хорошей построенной инфраструктурой: школой, детским садом, паркингом.
Цены от 150 000₽/м2.
Жк Орехово-борисово.
Типичный муравейник с двором-свалкой дорогово металлолома, ничего оригинального даже название не стали придумывать.
Итог: 6 баллов.
Социальные объекты.
На территории района расположено около 21 корпуса школы, 30 детских садов, поликлиника номер 166,66,214.
Итог: твердая 7.
ТЦ.
На территории района находится 6 торгово развлекательных центра. Один из них был построен недавно в 10 минутах от метро. Про ТЦ много говорить не буду, просто скажу ставим 10 баллов, так как есть как и небольшие, так и огромные ТЦ.
Вот и настало время подводить этог, средний балл по этому району вышел 7,16. Ждите продолжения выпусков, подписывайтесь и ставьте лайки.