Вы продали квартиру и готовитесь заплатить налог на доходы от сделки? Не спешите откладывать необходимую сумму в шкаф. У нас есть идея получше: средства можно вложить в надежные инвестиционные инструменты со 100% защитой капитала.
Для начала давайте разберемся, в каких случаях при продаже недвижимости вы обязаны заплатить налог.
1. Если вы меньше 3 лет владели жильем, полученным в порядке дарения или наследования от близких родственников, приватизации или в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
2. Если вы меньше 5 лет владели недвижимостью, приобретенную по договору купли-продажи после 1 января 2016 года.
Один из этих случаев про вас? Тогда вам необходимо заполнить и подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой производится расчет налогооблагаемого дохода и непосредственно суммы налога (13% от стоимости продажи).
Однако подавать декларацию и расставаться с деньгами можно не сразу. Согласно законодательству, декларацию вы должны принести в налоговую до 30 апреля следующего года после продажи недвижимости. А провести оплату можно до 15 июля следующего года после продажи.
В это время деньги, отложенные на уплату налога, можно инвестировать. Премьер БКС предлагает структурные продукты в том числе со 100% защитой капитала. Это значит, что в обозначенный срок вы гарантировано получите обратно полную вложенную сумму и потенциальную доходность. Обычно она составляет 8—15% годовых. Точная зависит от конкретных условий.
Как это устроено?
Структурный продукт представляет собой уже готовую инвестиционную стратегию, над созданием которой работают эксперты и аналитики фондовых рынков. В итоге получаются сбалансированные портфели из наиболее перспективных акций, индексов, облигаций, валюты и т.д. с фиксированной доходностью, заранее определенным сроком вложений и контролем рисков.
В ассортименте Премьер БКС представлено больше 300 таких готовых решений, которые отличаются порогом входа (от 100 тыс. рублей), сроком действия (от 3 месяцев) и доходностью. При этом, вы можете собрать свой структурный продукт по принципу конструктора на активах, которые интересны лично вам и с параметрами, полностью соответствующими вашим запросам. Поможет вам в этом финансовый советник Премьер БКС.