Многокомнатные квартиры — самые дорогие варианты рынка новостроек. Есть масса нюансов, которые должны учитывать будущие жители таких квартир. О них рассказывают эксперты компании «Метриум».
Покупатель большой квартиры всегда стоит перед выбором: много маленьких комнат или немного помещений, но больших. Однозначного ответа на этот вопрос нет, так как всё зависит от конкретных жизненных обстоятельств. Чаще всего возникает потребность в дополнительных помещениях: рождаются дети, переезжают пожилые родители.
Если на момент приобретения семья точно не знает, понадобится дополнительная комната или нет, выгоднее приобрести квартиру с лишней комнатой, чем затем приобретать для объединения соседнюю квартиру, к примеру, однокомнатную. Эксперты напоминают, что квадратный метр в маленьких квартирах обычно на 15-20% дороже, чем в больших.
«Чтобы сэкономить при покупке многокомнатной квартиры, необходимо выбрать наиболее «гибкий» вариант планировки, — комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). — Иными словами, такое жильё должно быть готово к трансформациям и перестройкам. Особенно широкие возможности перепланировки открываются для помещений на первом жилом этаже, правда, таких объектов немного. Жильё «на вырост» станет более эффективным решением, чем обменом или покупка соседних квартир под объединение».
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti