Суммарная величина предложения жилья (исключая элитный сегмент) на первичном рынке «старой» Москвы в июле 2019 года составила 2481 тыс. кв. метров. По сравнению с июнем зафиксирован прирост объемов экспозиции на уровне 0,6%, сообщает компания «МИЭЛЬ-Новостройки».
На рынок в июле вышло три новых проекта:
- Stellar City (бизнес-класс);
- West Garden (бизнес-класс);
- «Большая семерка» (комфорт-класс).
Также за месяц стартовали продажи в шести новых корпусах уже реализуемых проектов. Хотя объем экспозиции вырос примерно на 1,3 тыс. квартир, суммарное предложение в старых границах столицы увеличился лишь на 0,8%. Число объектов в реализации составило 38 тыс.
Средневзвешенная стоимость новостроек в июле равна 213,6 тыс. рублей за кв. метр.
По сравнению с июнем 2019 г. она выросла на 1%, относительно июля 2018 г. - на 4,5%. В стандарт-классе средневзвешенная стоимость увеличилась на 0,2% по сравнению с показателями июня, до 137,4 тыс. рублей за кв. метр. В сегменте «комфорт» цена «квадрата» за месяц сократилась на 0,5%, до 172,2 тыс. рублей, в категории «бизнес» – выросла на 0,1%, до 251 тыс. рублей.
Наибольший рост наблюдался на СЗАО (+6,5%), а максимальное снижение - в ЗАО (-5,6%). Тройку самых дорогих округов по-прежнему составляют ЦАО, ЗАО и САО с показателями 580,4, 255,1 и 251,7 тыс. рублей за кв. метр. Зеленоград и ЮВАО остались самыми доступными округами, где «квадрат» новостройки стоит 125,4 и 165,2 тыс. рублей за кв. метр.