Сегодня я выбьюсь из намеченного списка высказывания своих субъективных мнений о Судьях по районным Судам потому, что именно сегодня у меня был судебный процесс в АС РМ по административному иску к УФРС по Республике Мордовия. Суть проблемы я рассказывала Вам в моей статье "Информатизация - бюрократия. МФЦ - Управление Росреестра - Администрация - кадастровые инженеры. История третья".
Кому лень читать, я кратко напомню))) ООО на арендованном у муниципалитета земельном участке построило "склад". Разрешение на строительство есть, право собственности на "незавершенку" есть, разрешение на ввод в эксплуатацию есть, тех.план есть). Но директор, подавая документы на регистрацию права собственности, спутал два документа - подал старое разрешение на ввод в эксплуатацию и новый тех. план к нему. Росреестр в регистрации отказал. Я уже подавала повторно - новое разрешение на ввод и указала, что тех план в Росреестре уже есть, мол регистрируйте. В регистрации было отказано на том основании, что тех. план невозможно "загрузить в базу повторно".
Мы подали административный иск об обязании Росреестра зарегистрировать право собственности.
Сегодня было первое заседание АС. Я всегда говорила о том, что мне Арбитражные процессы нравятся. НО. Я никогда не говорила о том, что такие процессы у меня всегда проходили "гладко" только потому, что "косяков" никогда не было - есть документы - Суд спокойно выносит решение. Нет документов - извините). Этот процесс - нестандартный случай. Сомневаюсь вообще, что подобный опыт мне когда - либо пригодится). С судьей Александровым С.В. я никогда в процессах не встречалась. Да и вообще факт рассмотрения дела самим председателем Суда говорит уже о многом).
Ну так вот...Заслушали заявителя. Заслушали административного ответчика. Александров С.В. в недоумении: "Ну дык тех. план Вам Истец предоставлял? Предоставлял. А в чем проблема?" Ответчик: "Повторно его загрузить нельзя, он будет загружен с ошибкой." Судья: "А в чем проблема предоставить тех.план еще раз?" Отвечаю: "В том, что тех.план тем же числом сделать нельзя - истек срок действия цифровой подписи кадастрового инженера". "А какая проблема сделать новый тех план?". Отвечаю: "Новый тех. план теоретически сделать можно, но. Тогда будет недействительно разрешение на ввод в эксплуатацию. А получить новое разрешение нельзя, потому как закончился срок действия договора аренды земельного участка"
Александров С.В. смеется над ситуацией: " Я ничего не понимаю"))). Я пытаюсь пояснить ту идиотскую ситуацию, в которую попал мой доверитель. "Наша позиция следующая. Документы у Ответчика, который этого не отрицает. Проблема в "информатизации", потому как на бумажном носителе тех. план не принимается, а на электронном носителе тех план был сдан ранее". Ответчик поддакивает: "Документ действительно у нас, но даже при наличии соответствующего решения Суда зарегистрировать право собственности мы не сможем". Судья отворачивается, изображая смех сквозь слезы: "А кто виноват - то теперь? Мне виноватых устанавливать надо"))) Чуть успокоившись, продолжает, обращаясь ко мне: "Чем суд Вам помочь - то может? Даже не знаю...Слышите, что говорят? Даже решение Суда им не указ"))) Говорю: "Не знаю, у нас просто патовая ситуация))) Единственный док, который просит Росреестр, находится у Росреестра. Росреестр его не может повторно "загрузить" в электронном виде, и не принимает на бумажном носителе. На электронном носителе еще раз такой же нельзя (цифровая подпись кадастрового инженера уже не действительна), и новый сделать нельзя, потому что на основании старого, что в Росреестре, выдано разрешение на ввод в эксплуатацию Администрацией. Администрация не дает новое разрешение на ввод, потому что окончен срок аренды з/у, а срок аренды з/у продлить нельзя, потому что не зарегистрировано право собственности на склад. Можно было бы сделать новый тех.паспорт, на основании которого получить новое разрешение на ввод. Но и его кадастровый инженер не может сделать, потому, что нет договора аренды")))
Александров С.В. в шоке. Весь его вид говорил: " Какой же бред происходит... Боже мой, что с этим делать...". Осознавая всю нелепость ситуации он продолжает, обращаясь ко мне: "Получается, Вам надо что-то сделать так, чтоб кто - то был виноват))). Отложу заседание. Работайте, работайте, решайте...)))"
Ох, как я его понимаю))) А решить ситуацию реально никак не получится. По крайней мере не в рамках этого судебного процесса. Что делать, я, например, не знаю. Да что с меня взять? Суд не знает. Вот на Ваш взгляд, кто виноват может быть в ситуации, когда одна незначительная, казалось бы ошибка (подумаешь, спутал документы и вовремя не исправил), привела к таким последствиям?
Думаю, в иске нам будет отказано. Будем обжаловать и пытаться воспользоваться другим способом защиты своего нарушенного права.
Ах, да... о главном. Судья Александров.
Хорошее впечатление у меня сложилось об Александрове С.В. Никакой вальяжности и высокомерия, не смотря на то, что он - Председатель Арбитражного Суда РМ. Данную должность он занимает всего полтора года - с 01.01.2018 года, то бишь, мог бы и "показать свою значимость"). Но то ли ситуация у нас "развеселая", то ли он сам по себе такой человек, настоящий "Арбитр").
Мне в процессе было легко. От Александрова С.В. не идет негатива, он пытается "докопаться до деталей", он искренне желает "разобраться в ситуации" и помочь. По крайней мере так все выглядит со стороны. Мне не было боязно просить суд "встрять" в пояснения Ответчика, да и вообще, вести себя несколько самоуверенно). При других обстоятельствах такого плодотворного диалога в Арбитражном процессе не получилось бы.
В открытых источниках о нем написано мало: "В должности судьи 20 лет. Имеет почетное звание «Заслуженный юрист Республики Мордовия». Имеет ученую степень кандидата юридических наук".
И никаких комментариев - ни положительных, ни отрицательных я не нашла.
Итог. Остается пожелать ему как можно дольше оставаться на своем месте. Если у него есть цель расти выше - пусть он этой цели достигнет.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайк, делитесь своим мнением, участвуйте в обсуждениях. На этом судье я не заканчиваю серию рассказов о Судьях районных Судов г. Саранска РМ, мировых судьях, Судьях Арбитражного Суда Республики Мордовия. Уже очень скоро следующая публикация с субъективным мнением еще об одном из Судей Республики Мордовия. Кто из Судей будет следующим - пока не знаю) Персонажей хватает в каждом Суде), так что впереди еще очень много интересного.
С уважением к Вам, Т.С.
