В сфере недвижимости много методов "развода" честных людей, поэтому нужно быть предельно аккуратным при сделках с недвижимостью.
Сейчас рассмотрим один из видов мошенничества, который стал набирать популярность на фоне других афер.
Попадаются обычные люди, которые хотят снять квартиру через агента. С первого взгляда всё хорошо, арендодатель является собственником, присутствует договор на аренду, привлекательная цена, а так же есть договор с фирмой об оказании услуг (и документы все в порядки).
Вроде всё хорошо, правда?
В чём же подвох?
В договоре риэлтора присутствует пункт:
Комиссия за заключение сделки составляет 50% от стоимости аренды.
В чём же проблема? Так и работают агенты по недвижимости, берут свой процент. В этом и заключается главный подвох, нет больше никаких дополнений.
Когда доверчивый человек заключает сделку, то платит за аренду квартиры и агентский процент.
Заезжает в квартиру, а через пару дней собственник сообщает, что ему срочно нужно освободить квартиру и возвращает деньги за аренду.
А комиссионные по договору не возвращаются, так как сделка аренды успешно состоялась.
Как обезопаситься?
Если в договоре нет пункта про возврат комиссии от арендодателя в случае досрочного прекращения договора, то попросите внести этот пункт.
В случае отказа ищите новую квартиру.
Держите ухо востро и не попадайтесь на уловки мошенников!
Если было полезно - ставьте лайк!