Если вы решили арендовать жилье в Таиланде через русского посредника, это может обернуться для вас неприятностями по следующим причинам:
1. Большинство агентов-посредников работают нелегально, а значит перед вами никакой ответственности не несут. В случае недоразумений, никакой компенсации с них вы не получите ибо договора на оказание услуг они с вами заключать тоже не будут. А если и будут - то это филькина грамота. Как проверить легальный или нелегальный перед вами риелтор - спросите у него Work permit. Это официальное разрешение на работу в Таиланде, выглядит как синяя книжка с фотографией, указанием должности, адреса работы и срока, разрешающего работать. Без него работать запрещено - ибо суд, штраф, депортация. Его оформление длительная и затратная процедура. А "подзаработать" на пересдаче чужого жилья в Таиланде норовит каждый второй приехавший за солнцем, морем и легкими деньгами.
2. Много агентов-посредников "работают" в интернете и берут предоплату, даже если вы находитесь еще в России и планируете вылетать через несколько месяцев. Каждый год этим активно пользуются мошенники. Переводите деньги только проверенным людям. Потому, что были случаи, когда переведя предоплату, люди приезжали к закрытым дверям и без денег. Концы потом найти очень сложно.
3. Большинство агентов скажут вам, что их услуги для вас абсолютно бесплатны, за все платит владелец жилья. Не верьте. В стоимость аренды владелец жилья уже включил оплату услуг посредника, которая при годовом контракте может составлять до двухмесячной арендной платы, а при ежемесячном до 20% - 30% от ежемесячного платежа. А оплатите это вы из собственного кармана - вы же будете платить за аренду.
4. Именно по причине, указанной в пункте 4, агент всегда будет стараться сдать вам жилье по максимально высокой цене, завышенной зачастую в разы. Добавьте к этому русское стремление урвать кусок пожирнее сразу, здесь и сейчас, умножьте все это на "вы все равно через неделю уедете и я вас больше не увижу". Поэтому настоятельно рекомендую вам перед арендой изучить хотя бы немного стоимость аналогичных объектов.
5. В случае каких либо конфликтных ситуаций или проблем агент-посредник вряд ли будет на вашей стороне. В лучшем случае он самоустранится. Потому что вы сегодня приехали, через неделю уехали. А он остался, и ему здесь еще как то работать и жить надо.
Подписывайтесь, ставьте лайки, комментируйте - будет интересно. А я вам все-все расскажу!
Больше интересного можно прочитать здесь:
Русского туриста видно издалека
Как купить авто или мото в Таиланде
Как я ела самый вонючий фрукт в мире