Дядя Петя снёс дачу и решил на старом месте построить капитальный дом. Участок расположен в садовом товариществе, а разрешённое использование — для садоводства.
Может ли дядя Петя зарегистрировать такую постройку и прописаться в ней?
Во-первых, строить жилой дом на землях СНТ нельзя, только садовый дом, предназначенный для сезонного использования и временного пребывания, соотвественно, и получить постоянную прописку в таком жилье не получится.
Во-вторых, дядя Петя обязан направить уведомление о строительств в местную администрацию, дождаться положительного ответа и после этого строить дом. После завершения стройки важно направить новое уведомление, уже об окончании работ.
Если же дом построен без уведомлений и отражения новой информации в Росреестре, а также с нарушением градостроительных норм, то его признают «самовольной постройкой».