Можно по-разному подходить к оценке качества строительства, но есть и такой критерий рынка:
Народ голос рублем!
Это значит, что стоит внимательно присмотреться, почему в некоторых жилых комплексах Москвы продается много больше метров, чем в других.
С помощью профессиональной аналитики от компании Пульс Продаж, мы получили данные о Жилых Комплексах Москвы, в которых на первое полугодие было куплено самое большое количество квадратных метров.
3 место - ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "Летний Сад" от Застройщика "Группа Компаний Эталон".
Жилой комплекс расположен на севере Москвы в районе пересечения Дмитровского Шоссе и улицы 800-летия Москвы.
Комплекс состоит из 11 корпусов и строится уже не первый год. Сейчас идут продажи в третьей очереди строительства в корпусах, которые стоят ближе к Дмитровскому шоссе и будут сданы в 4 квартале 2020 года.
Попадание в ТОП продаж связано по нашему мнению с тремя факторами:
- скорое открытие станции метро Улица 800-летия Москвы;
- высокая степень готовности большинства корпусов;
- цены;
Средняя цена по прайсу составляет 146 600 м2.
В трехкомнатной квартире в 92 м2 без отделки можно купить квартиру за 130 000 м2. То есть за 12 миллионов рублей.
Квартиры с отделкой небольшой площади обойдутся по стоимости метра 180 000 м2.
За первое полугодие в ЖК Летний Сад продано более 32 000 метров.
2 место - Жилой Комплекс Лучи от Застройщика ЛСР
Комплекс уже несколько лет строится на юго-западе Москвы в районе Солнцево. Важно отметить, что тут уже открылось метро "Солнцево", что также играет значительную роль при принятии решения покупателем.
Комплекс состоит из 8 корпусов. Корпуса 1-2 и 5-6 уже сданы (первая очередь строительства).
3 и 4 корпуса находятся в завершающейся стадии строительства.
и стартовало строительство последних корпусов 7 и 8, а также школы.
Попадание в ТОП продаж связано по нашему мнению с тремя факторами:
- новая ветка метро и станция Солнцево в 300 метрах от ЖК;
- высокая степень готовности большинства корпусов и уже открытые торговые точки;
- цены;
Средняя цена по прайсу составляет 154 200 рублей.
За первое полугодие в ЖК Лучи продано более 36 000 метров.
1 место - Жилой Комплекс Некрасовка (Квартал 13) от компании ДСК-1
Как бы ни хаял народ Некрасовку, а все равно покупает! Конечно в первую очередь здесь на юго-востоке покупают из-за цен. Купить квартиру в номинальной Москве, с открывшимся рядом метро по цене 109 000 за 1 м2, в других районах невозможно.
Квартиры продаются с отделкой и без отделки.
Попадание в ТОП продаж связано по нашему мнению с двумя факторами:
- новая ветка метро и станция Некрасовка в 10 минутах;
- квартиры с отделкой по доступной цене
Средняя цена по прайсу составляет 109 000 рублей. За первое полугодие в ЖК Некрасовка (13 Квартал) продано более 45 000 метров.
Не смотря, что в рейтинг не попали ни один из проектов ПИКа, по общий объемам продаж и по цене во многих районах, компания ПИК остается лидером строительства типового жилья в Москве.
_____________________