В предыдущей статье мы обсудили характерную черту современного градостроительства – существенный рост спроса на индивидуальные жилые дома, расположенные в коттеджных массивах в пределах часа езды до делового центра города. Земля в таких районах существенно дешевле, чем в обжитой части города, соответственно, по карману достаточно широкому кругу покупателей. Но и достаточно дорога, чтобы вызвать желание сэкономить на площади участка.
Как следствие появляются земельные массивы, застроенные очень плотно – доходит до того, что под домом может быть участок в 1,5-2 сотки. Подобный экстрим мы не будем рассматривать, минимально комфортным предлагаю считать участок площадью хотя бы 4 сотки: около сотки займёт небольшой дом, еще сотка – заезд и место для парковки. На оставшихся двух есть возможность проявить фантазию в ландшафтном дизайне – как показывает практика, большинству «городских» жителей больше и не нужно.
В таких условиях остро встает вопрос компактности и функциональности дома. Один интересный проект с современным дизайном мы рассматривали ранее, также можете ознакомиться с совсем небольшим и вместе с тем, уютным домом. Сегодня оцените новую разработку нашего архитектора, проект D-175.
Размеры дома 8,5 на 7,2 м, чистая площадь лома 87,4 кв. м., площадь застройки 123,5 кв. м. При входе в дом находится небольшая терраса. В тамбуре площадью 3,4 кв. м. предусмотрено место для вместительного шкафа. Направо от входа – помещение площадью 4,07 кв. м. – может быть организован санузел первого этажа либо котельная/подсобка.
Гостиная площадью почти 26 кв. м. – настоящее «сердце» дома, вся семья сможет комфортно собраться в этом помещении. Кухня отделена, имеет площадь 9,85 кв. м. – достаточно для комфортной расстановки мебели. Под лестницей на второй этаж, как правило, оборудуется чулан. При желании заказчика, из кухни можно предусмотреть выход на задний двор или большую террасу.
Второй этаж спальный – 3 спальни: 9,7, 11,77 и 12,78 кв. м., в спальнях оборудованы удобные ниши под встроенные шкафы. Санузел на втором этаже просторный – 6,45 кв. м., так же предусмотрен вариант планировки с раздельным санузлом.
Оцените проект в комментариях, напишите каких проектов домов не хватает именно Вам.