Какие налоги должны платить владельцы дач - расскажет ГородКвадратов.ру.
Как заплатить налог
Если у вас есть дача, вы должны платить:
- Земельный налог
- Налог на имущество с недвижимых строений на участке
Оба налога платятся в местный бюджет. Правила уплаты, ставки, льготы по налогам определяются администрациями муниципальных образований и утверждаются локальными документами.
Сумму налога вычисляет не владелец, а инспекция ФНС. Дачник получает от налоговой службы извещение, где прописаны:
- Размер платежа
- Год начисления
- Стоимость имущества по государственной кадастровой оценке
- Налоговая ставка
- Предоставленные льготы
Последний день, когда платежи за землю и имущество можно внести без начисления пеней, это 1 декабря года, следующего за оплачиваемым периодом.
Если заплатили слишком много, переплату можно вернуть до истечения трёх лет со дня переплаты или с момента, когда обнаружилась переплата.
Земельный налог
Сумма устанавливается исходя из:
- Площади, вида и категории земельного надела
- Кадастровой стоимости
- Территориального расположения
Ставка земельного налога назначается органами регионального самоуправления. При этом она не может быть выше предельного размера, принятого на государственном уровне.
Для земель аграрного назначения, участков для индивидуального подсобного, дачного хозяйства ставка не должна превышать 0,3%. Для всех прочих земель не более 1,5% (подпункт 2 пункта 1 статьи 394 НК РФ).
Имущественный налог
Налог на имущество платится с приусадебных домов и жилых помещений.
Облагаются налогом не только жилые, но и все прочие здания, если права на них закреплены в законодательном порядке. Налог не удерживается с единственного строения площадью до 50 квадратных метров.