Как мы уже говорили, с 1 июля в силу вступил закон о переходе на новую систему взаимодействия застройщика (далее «Джек»), покупателя (далее «Синица»), банковских счетов (далее «чулан») и денег (далее «пшеница»). Объясняем на простом примере, в чем же разница ДДУ и эскроу.
Если раньше синица несла Джеку пшеницу, которую он складывал и использовал по своему усмотрению, то теперь все веселые птицы-синицы несут заветные зернышки в чулан, который Джек обязан заблаговременно соорудить. А воспользоваться он ей сможет, как только первые пернатые официально получат ключи от дома, который построил Джек.
И как же лучше? Хранить в чулане пшеницу или сразу отдавать ее Джеку?
Сейчас еще 80% Джеков работают по старой схеме – ДДУ. Таким образом еще раз подтвердив свою благонадежность: 10% квартир уже раскуплено синичками, а 30% дома уже построено. И та, и другая схема действуют в рамках ФЗ-214, и синичкам нечего бояться, просто в случае с эскроу их гнездышко будет дороже. Разница лишь в том, где будет лежать некоторое время их пшеница. А это уже важно только для Джека.
Подписывайтесь на наш аккаунт. Мы рассказываем интересные вещи просто и понятно.