Очень часто крайние этажи выбирают не по приоритету, а в силу обстоятельств, и чаще финансовых. Так что лучше? Если речь идёт о новостройке, однозначно, выбирайте последний. Но мы разберём плюсы с минусами и там, и там. Плюсы последнего этажа в новостройках: Минусы последнего этажа в новостройках: Плюсы последнего этажа во вторичке: Минусы последнего этажа во вторичке: Если же говорить о первом этаже, тут уже можем обобщить 2 рынка и свести все плюсы и минусы воедино. Итак, плюсы первого этажа: Минусы первого этажа: Во вторичке тут добавится: По большому счёту и первый, и последний этажи - это всё-таки стереотипы. Только Вы можете знать, что лучше именно для Вас. И решать только Вам!
Очень часто крайние этажи выбирают не по приоритету, а в силу обстоятельств, и чаще финансовых. Так что лучше? Если речь идёт о новостройке, однозначно, выбирайте последний. Но мы разберём плюсы с минусами и там, и там.
Плюсы последнего этажа в новостройках:
- соседей сверху нет;
- просторно, светло, вид потрясающий;
- крыша не потечёт, ведь над Вами - технический этаж;
- у многих застройщиков высота потолков больше, чем на стандартных этажах;
- этаж для особенных людей, творческих, с особым полётом мыслей.
Минусы последнего этажа в новостройках:
- хотя бы раз в жизни, но пешком Вы точно поднимитесь на свой 25-й;
- когда люди захотят купить квартиру на последнем этаже, то часто в поиске ставят ограничение: не первый/не последний;
- слышны ветра или голоса голубей, если они живут на тех.этаже;
- всегда дороже будет подъём любой мебели, техники или строительных материалов;
- больше, чем на средних этажах, нагревается потолок летом;
- повышенная опасность для детей и животных;
Плюсы последнего этажа во вторичке:
- тут только один. Соседи. Которых нет. Ведь как известно, крышу починить можно, а вот соседей - нет.
Минусы последнего этажа во вторичке:
- частые протечки крыш;
- слышен лифтовый механизм;
- пешком при поломке лифта, а это часто;
- в старых домах лифт чаще пассажирский, а это значит, что любой ремонт Вам вылетит в копеечку;
- холодно зимой из-за скопившегося на крыше снега;
- часто тусуется молодёжь, ведь ближе к чердакам и крышам.
Если же говорить о первом этаже, тут уже можем обобщить 2 рынка и свести все плюсы и минусы воедино.
Итак, плюсы первого этажа:
- цена;
- ниже коммунальная плата за счет отсутствия надобности пользоваться лифтом;
- ближе бежать, если вдруг того требует ситуация;
- меньше воровства, ибо всегда на виду;
- и дети, и животные живы будут, если, не дай Бог, выпадут из окна;
- снизу нет соседей. Танцуйте, сколько хотите.
Минусы первого этажа:
- отсутствие приватности, голышом не походите;
- слышно всё, что происходит на улице ;
- пыль и грязь, особенно, если окна выходят на проспект или улицу;
- мало света;
- необходимость установки решёток ;
- отсутствие вида;
- чаще квартиры без балкона;
- ограничение круга покупателей.
Во вторичке тут добавится:
- запах из подвала;
- сырость;
- холодный пол;
- шум входной двери или постоянные звуки домофона.
По большому счёту и первый, и последний этажи - это всё-таки стереотипы. Только Вы можете знать, что лучше именно для Вас. И решать только Вам!