Конечно, есть счастливчики, которым несколько раз довелось покупать квартиру, но для большинства это все-таки остается единственной и довольно серьезной покупкой в жизни.
Абсолютно нормально в этом случае обращаться за специализированной помощью агента недвижимости.
Это относительно свежая профессия. Потребность в ней выросла в 2008 году. На дворе кризис, естественно, квартиры стали продаваться хуже. Застройщики стали искать новые каналы продаж. Так и появился спрос на специалистов агентств недвижимости.
Агентства недвижимости решают проблему продажи новостроек и для крупных застройщиков (трудно все-таки в одиночку держать нужные объемы продаж), и для мелких (прорваться через гигантов на рынок — не самое простое мероприятие).
Что поменялось для застройщиков — мы уже поняли. А что изменилось для покупателей?
— Постоянная связь комфортным для вас способом. Неудобно принимать звонки — хорошо, связь с агентом будет посредством мессенджеров, почты, социальных сетей. Не любите переписываться — агент будет постоянно созваниваться с вами.
— Всё нужное в одном месте. Вот представьте, не хотите вы сотрудничать с агентством недвижимости, начинаете сами оставлять заявки, созваниваться с застройщиками. И что в итоге? У вас 15 (ну или сколько понравившихся вариантов получилось) открытых диалогов, постоянно кто-то звонит, пишет, переспрашивает… Картина безрадостная. Все-таки агентство недвижимости и работа с одним агентом - как-то привлекательнее.
— Появился выбор. Агентства недвижимости не сотрудничают с конкретным застройщиком. Они в принципе продают недвижимость в определенном городе или районе и предоставляют покупателю множество вариантов покупки со всеми плюсами и минусами.
— Бесплатная услуга. Покупатель ничего не платит агентству недвижимости. Вся работа оплачивается застройщиком. В итоге вы получаете квалифицированную помощь, огромный выбор квартир, поддержку на всех этапах сделки, но ничего за это не платите.
— Быстрый подбор вариантов по вашим критериям. Достаточно рассказать агенту представление об идеальном жилье и буквально через полчаса перед вами будут все существующие на рынке предложения.
— Выгодная покупка. Поинтересуйтесь у агента по недвижимости о предстоящих акциях и предложениях: можно приобрести не только мечту, но и получить хорошую скидку.
— Прозрачность. Все документы тщательно проверяются агентством недвижимости. А сам договор о покупке вы подписываете в офисе застройщика в сопровождении агента.
— Честность и независимое мнение. Агентство недвижимости работает со многими застройщиками и действительно подбирает варианты под нужды клиента. Если работать напрямую с агентами застройщика, то вряд ли они будут показывать те или иные минусы новостройки, которую им надо продать.
Мы бы обманули читателя, если бы сказали, что покупка с агентством недвижимости — это только плюсы и никаких подводных камней не бывает.
Нет, во-первых, можно нарваться на недобросовестных агентов, которые будут выполнять работу спустя рукава. Во-вторых, на новичков, которые еще не сильны в профессии.
Поэтому будьте внимательны и тщательно подбирайте агентство недвижимости, собирайте рекомендации у знакомых, читайте отзывы в интернете. И тогда покупка квартиры будет легким и очень быстрым занятием.