С сегодняшнего дня (31.07.) в России вступил в действие т.н. "Закон об ипотечных каникулах" №76-ФЗ. Согласно этому закону, все заемщики по ипотеке, отвечающие определенным критериям, имеют право 1 раз воспользоваться каникулами в погашении сроком до 6 месяцев. Что же это за критерии?
Итак...
1. Каникулы предоставляются только физическим лицам, имеющим действующий ипотечный кредит и единственную недвижимость в собственности (которая и выступает предметом ипотеки).
2. Кредит не должен быть уже ранее реструктуризированным (если ранее менялись условия договора, уже предоставлялись кредитные каникулы - он не подходит).
3. Первоначальная сумма кредита должна быть не более 15 млн. рублей.
4. Заемщик должен попасть в трудную жизненную ситуацию.
Далее в законе даются разъяснения: что можно считать трудной жизненной ситуацией:
- Потерю работы (постановку на учет по безработице);
- Получение инвалидности 1 или 2 группы;
- Потерю трудоспособности на срок от 2 месяцев и более, в т.ч. по беременности и родам от 140 дней;
- Снижение среднемесячного дохода на 30% и более, в сравнении с прошлым годом, если ипотечный платеж при этом составляет более 50% дохода;
- Увеличение количества иждивенцев (детей или инвалидов в семье) с одновременным снижением среднемесячного дохода на 20% и более, в сравнении с прошлым годом, если ипотечный платеж при этом составляет более 40% дохода.
Как получить ипотечные каникулы?
Подписывайтесь на этот канал и повышайте свою финансовую грамотность!