Чтобы правильно оформить вычет при покупке квартиры и другой жилой недвижимости, нужно знать про ряд ограничений, которые применяются к этому виду налоговой льготы.
Речь идет о максимальной сумме и о том, сколько раз в жизни можно получить имущественный вычет на приобретение жилья. Подробно о вычете, процедуре оформления и документах в статье «Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, участка земли».
При оформлении вычета ключевую роль играет дата регистрации права собственности:
Если купили квартиру, дом или участок до 01 января 2014 года, то получить имущественную налоговую льготу можно один раз в жизни и только по одному объекту.
При этом не важно, сколько вы потратили денег на покупку недвижимости, и какую сумму налогового вычета за нее получили. Если стоимость купленной квартиры не позволила вам забрать максимум имущественного вычета, остаток на другие объекты и на другой период НЕ переносится.
Если жилье или земля куплена после 01.01.2014, и до этой даты вы не получали вычет, у вас есть право воспользоваться им по нескольким объектам. Но и в этом случае суммарный размер основного вычета на одного человека не может быть больше 2 млн рублей.
Такое разделение на «до» и «после» породило большое количество дополнительных вопросов. Если вычет уже был получен ранее, как получить его по другому жилью? Связаны ли между собой основной и ипотечный вычеты? Можно ли разделить эти вычеты на разные объекты недвижимости? В следующих статьях мы дадим ответы на эти вопросы.
Онлайн-сервис НДФЛка.ру — ваш помощник при решении налоговых вопросов! Если у вас есть вопрос или нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ, — регистрируйтесь в личном кабинете.
Более подробно о важных правилах получения имущественного вычета и о том, сколько раз его можно получить, читайте на нашем сайте.
…………………………………………………………………………………………………………………………………
Задавайте вопросы, комментируйте, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые выпуски!
В следующем выпуске мы расскажем о том, как работают ограничения для налогового вычета, если жилье куплено до 01.01.2014 года.
Как всегда, полезно, просто и подробно. Не уходите, будет интересно!