Где строятся ЖК ЗИЛАРТ и ЖК Парк Легенд? Территория ЗИЛ прямо сейчас (фотоочет)

Локация определяет стоимость недвижимости, локация определяет вид из окна, локация определяет комфорт.

Вид на ЖК ЗИЛАРТ со стороны станции МЦК ЗИЛ

Если прочитать рекламу на сайте правительства Москвы, то можно увидеть много обещающий текст:

Площадь застройки ЗИЛа и прилегающих территорий составит 6,4 млн кв. метров недвижимости, из них 5,2 млн «квадратов» непосредственно на месте бывшего завода им. Лихачева.

Предусмотрено строительство жилья, социальной и транспортной инфраструктуры, офисов, спортивного кластера «Парк легенд», благоустройство и озеленение территории и набережной Москвы-реки. В результате на месте заброшенной территории появится «город в городе». 

5 400 000 м2 ! Не просто поле, а заводская территория!

периметр территории превышает 7 км!!!

Естественно, что такую территорию невозможно реконструировать быстро. Но вдумайтесь, первый раз вопрос о реконструкции ЗИЛ подняли в 2006 году.

Сейчас территория осваивается разными строительными компаниями с двух сторон.

Строительство ЖК Парк Легенд

Со стороны метро Автозаводская и станции МЦК Зил строят компания ЛСР проект Жилого Комплекса ЗИЛАРТ и ЖК Парк Легенд ГК ТЭН.

Вид на территорию со стороны Технопарка

Со стороны метро Технопарк территория осваивается ГК Лидер-Инвест. Здесь построены Бизнес-парк Nagatino I-Land и пять корпусов ЖК Nagatino I-Land (апартаменты).

Строительство Комплекса апартаментов YES

Здесь же сейчас у метро Технопарк возводится комплекс апартаментов ГК Пионер и планируется старт строительства ЖК Central Park всего того же Лидер-Инвест.

Мы решили рассмотреть территорию и понять, что будет наблюдать Покупатель на территории ЗИЛ сейчас и в ближайшие пару лет. И сделали фотоотчет.

Пять разноцветных зданий на фотографиях это ЖК Nagatino I-Land

Старое русло реки Москва возможно когда-нибудь будет выглядеть красиво, но не ближайшее время.

Здесь ещё несколько лет работы по сносу зданий

Представьте сколько грузовиков с отходами нужно вывезти отсюда.

Уходящий в бесконечность пусть завода ЗИЛ

Некоторые цеха еще функционируют как арендные помещения.

Стена цеха, который сносят уже больше года.

Эти корпуса еще точно будут сносить не один год.

ТЭЦ, которую тоже предстоит реконструировать

Каждый пусть представляет собой площадку, способную разместить не один жилой комплекс.

Эти цеха ещё даже не начинали сносить

Сквозной проезд по набережной это больше 2 км дороги, которую с учетом места построить будет не так просто.

Территория ЖК ЗИЛАРТ, здесь обещают парк

Разбитый рядом с ЖК Зиларт Парк соседствует с таким пустырем.

В меньшей степени это сейчас похоже на парк

На станции МЦК Зил пока выходить под вечер будет неприятно.

Станция МЦК ЗИЛ пока без потока пассажиров.

ВЫВОДЫ:

Вы часто спрашиваете нас о ЖК Зиларт или о других жилых комплексах Москвы, которы соседствуют с бывшими заводскими территориями. Подумайте, сколько времени уйдет у инвесторов, чтобы из гигантских промышленных зон сделать "город в городе". Готовы ли вы ждать?

_____________________

Хотите получить ЦЕНОВОЙ АНАЛИЗ НОВОСТРОЕК и консультацию эксперта по жилым комплексам?

+7 925 005-7395.

Хотите освоить профессию эксперта по недвижимости или стать наши агентом?

Звоните на номер +7 929 910-8579.

Подписка на канал, комментарии, лайки и репосты приветствуются )))