Предлагаю разобраться, перед тем как купить квартиру, что такое свободная планировка. В рекламных буклетах строителей дорогих квартир часто пишут про свободную планировку и что в своей квартире вы сможете сделать планировку как вам нравится.
Квартиры со свободной планировкой — без стен внутри квартиры, можно сдать только в кирпичном и каркасно-монолитном доме. В кирпичном доме не будет перегородок - ненесущих стен. В каркасно-монолитном доме внутри квартиры будут только несущие колонны и несущие стены.
В ходе ремонта межкомнатные стены вы сможете поставить как вам будет удобно. Только нужно знать, что мокрые места переносить нельзя: ванную, туалет, кухню. Поэтому, если вы при покупке квартиры хотели перенести мокрые места, вам нужно помнить, что это делать нельзя. Их можно немного изменить, например, расширить. При расширении нужно соблюдать правила: нельзя расширять санузел за счет кухни и наоборот. Поэтому нужно знать правила, как можно расширять и как нельзя.
Когда вы покупаете квартиру, вам на плане показывают планировку квартиры и сообщают, что внутри квартиры будет пусто и вы можете сделать ремонт под себя. Только, если вы сделаете ремонт не как на плане, который был указан при покупке квартиры, то нужно потом вашу планировку узаконить.
Иначе, получается у вас перепланировка. Это очень важный момент, о котором многие не знают. Так как понятие свободная планировка, это термин, который используют в устной речи и рекламе.
Официального/юридического термина - свободная планировка нет.
Для чего строителям свободная планировка? Один из ответов: строители сэкономили на стройматериалах и строительных работах. Таким образом, получается, что эти стены должны поставить хозяева квартиры.
Хотя тут можно понять строителей.
В многоквартирных домах, где покупали люди с достатком, после сдачи дома в эксплуатацию и начала ремонта, большинство хозяев квартир сначала ломают все стены и ставят заново. Смысла ставить стены строителям нет. Поэтому строители сейчас делают по минимуму внутри квартиры.
Вам может быть интересно:
Легендарная планировка однокомнатной квартиры, которую повторяли многие строители и полюбили жильцы.
Почему я не советую брать ипотечный кредит сроком более 20 лет.
Инвестиции в строительство дома обернулись убытками. Какие дома сейчас не продаются.
Если вам интересны мои публикации, поставьте палец вверх, напишите комментарий и подпишитесь на канал.
Буду вам благодарен, если вы поделитесь статьей.
Спасибо за внимание!